Дело № 2-74/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Чумаченко Л.М.
при секретаре Мавриной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску Воробьева С.А. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьев С.А. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что в <данные изъяты> году В.Е.П. был построен гараж в районе улицы <адрес>. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. После строительства гаража право собственности на объект недвижимости не регистрировала, однако на протяжении 34 лет пользовалась им как своим собственным, хранила овощи, фрукты, садовый инвентарь. <данные изъяты> года В.Е.П. оставила все свое имущество ему по завещанию. <данные изъяты> года она умерла. Поскольку является наследником к имуществу умершей по завещанию, просит признать за ним право собственности на гараж № в районе <адрес>.
Истец Воробьев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении в адрес суда <данные изъяты> сообщила, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> за № В.Е.П.., проживающей по <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаража размером 3 х 4 метров на территории, прилегающей к дому № и гаражу <данные изъяты>. Гараж № в районе улицы <адрес> был возведен В.Е.П. при отсутствии разрешительных документов. После окончания строительства право собственности на данное строение не было зарегистрировано, при этом В.Е.П. владела и пользовалась им как собственным. В карточке за инвентарным номером №, гараж №, расположенный в районе <адрес>, значится за В.Е.П. Следовательно, данный гараж является самовольной постройкой.
<данные изъяты> года В.Е.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, оставив на имя Воробьева С.А., являющегося истцом по данному гражданскому делу, завещание от <данные изъяты> года на все свое имущество.
Истец, наследник по завещанию, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из постановления нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 ГК РФ.
В силу ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, умершей В.Е.П. земельный участок под гаражом принадлежал на праве собственности в силу закона, так как <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ данный участок был ей выделен. Следовательно, её единственному наследнику, истцу по делу, земельный участок под спорным гаражом также принадлежит на праве собственности.
При этом, согласно письму <данные изъяты> за № вышеуказанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам.
А потому, суд считает возможным признать за Воробьевым С.А. право собственности на гараж №, расположенный в районе улицы <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Воробьевым С.А. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, принадлежащий В.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.М.Чумаченко
Полный текст решения изготовлен 15 марта 2011 года.
Решение не вступило в законную силу.