Дело № 2-144/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего В.Д. Сарычева,
при секретаре Т.В. Сысоевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску П. к С. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
П. обратилась в суд с иском к С. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ её мужу Н. был выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ данный гараж был построен.
Однако право собственности на него не было зарегистрировано за Н. в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг Н. умер.
На часть наследства, а именно на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> она получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Кроме неё наследником умершего является их дочь С., которая отказалась от своей доли наследства.
А потому она и просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истица П. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в порядке наследования.
Ответчик С., будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, указав в телеграмме, направленной в суд, что признает исковые требования.
Представитель третьего лица - Д., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд <данные изъяты> В.просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Д..
Представитель третьего лица - А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд <данные изъяты> О.. просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя А..
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с умершим Н.
Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Н. был выделен земельный участок размером <данные изъяты>. в районе <адрес> для строительства гаража, что подтверждается выпиской из постановления <данные изъяты> ( л.д. 15).
Спорный гараж был построен в <данные изъяты>, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражу был присвоен инвентарный номер <данные изъяты>, и с момента постройки Н. с истицей пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 14).
Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.
В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
Поскольку в постановлении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок Н., то следует считать, что земельный участок был передан в собственность умершему Н.. Следовательно, этот земельный участок может быть унаследован истицей. А если право собственности на земельный участок может перейти к истице в порядке наследования, то в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку. Отсутствие же разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на гараж.
Истица, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди умершего супруга и после его смерти она своевременно вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на ? доли <данные изъяты> ( л.д. 16).
А принятие части наследства, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось. Следовательно, истицу следует признать принявшей наследство после смерти супруга.
Как видно из кадастрового паспорта, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты>, гараж №, расположенный в районе <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.
Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
А потому, за П., как за наследницей после смерти супруга, может быть признано право собственности на спорный гараж и земельный участок.
Истицей П. в судебном заседании были увеличены исковые требования, однако государственная пошлина не была оплачена. Поэтому в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с истицы необходимо взыскать в бюджет Данковского муниципального района государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за П. право собственности на гараж № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в районе <адрес>, оставшиеся после смерти её супруга Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с П. в бюджет Данковского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
Решение не вступило в законную силу.