Дело № 2-175/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего В.Д. Сарычева,
при секретаре Т.В. Сысоевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску М. к А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратилась в суд с иском к А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № её отцу Д. был выделен земельный участок размером <данные изъяты>., в районе <адрес> под строительство гаража. По окончании строительства отделом архитектуры <данные изъяты> гаражу был присвоен инвентаризационный номер <данные изъяты>.
В установленном законном порядке право собственности на данный гараж её отец не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ Д. умер.
Наследниками после его смерти являлись она, истица, и её мать, супруга умершего, Р..
В установленном законом порядке её мать Р. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти своего супруга Д., однако наследственных прав не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ её мать Р.умерла.
Она вступила в наследство после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности на него не зарегистрировано.
А потому она и просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истица М. поддержала свои исковые требования по тем же основаниям, и пояснила, что на четвертый день после смерти отца Д., взяла себе принадлежавшие ему часы «Полёт», то есть фактически приняла наследство после его смерти.
Представитель ответчика - А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд <данные изъяты> Б. просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя А., указав, что не возражает против исковых требований.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица С.., родная сестра истицы М., в судебном заседании не возражала против исковых требований, и пояснила, что она не вступала в наследство после смерти отца Д., а её сестра М. в течение 6-ти месяцев после его смерти приняла наследство, взяв себе принадлежавшие умершему часы «Полёт».
Это обстоятельство подтвердила в судебном заседании свидетель Г..
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № её отцу Д. был выделен земельный участок размером <данные изъяты>., в районе <адрес> под строительство гаража ( л.д. 15).
Спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражу был присвоен инвентарный номер №, и с момента постройки отец истицы Д. с супругой Р. пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Д. умер.
Судом установлено, что истица фактически вступила в наследство после смерти отца.
Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.
В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
Поскольку в решении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок Д., то следует считать, что земельный участок был передан ему в бессрочное (постоянное) пользование. Следовательно, и истице земельный участок переходит на тех же основаниях. А потому в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку. Отсутствие же разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на гараж.
Истица, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди умершего отца и после его смерти она фактически вступила в наследство, взяв себе сразу после его смерти, принадлежавшие ему часы «Полёт».
А принятие части наследства, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось. Следовательно, истицу следует признать принявшей наследство после смерти отца.
Как видно из кадастрового паспорта, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты>, гараж №, расположенный в районе <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.
Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
А потому, за М., как за наследницей после смерти отца, может быть признано право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за М. право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, в районе <адрес>, оставшийся после смерти её отца Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
Решение не вступило в законную силу.