Дело № 2-170/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Данков 20 мая 2011 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панфилова А.В.,
при секретаре Рыбниковой С.В.,
с участием истца Канунцевой Н.Д.,
ответчиков Канунцева В.В., Канунцевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канунцевой Н.Д. к Канунцеву В.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Канунцева Н.Д. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж № ..., оставшийся после смерти её супруга К.
Свои требования обосновывает тем, что в 2008 году её супругом К. был построен гараж в районе <данные изъяты>. Земельный участок для строительства гаража был выделен постановлением главы администрации ... района от 03.08.1998 г. № 555. <данные изъяты> муж умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного гаража. Она является наследником по завещанию. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. при жизни муж не зарегистрировал право собственности на гараж. При этом в БТИ гараж числится за ним. После смерти мужа истица фактически приняла наследство, а потому просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный гараж.
В судебном заседании истец Канунцева Н.Д. поддержала исковые требования, сославшись на те же доводы, и пояснила, что спорным гаражом супруг и она пользовались совместно, после его смерти она своевременно обратилась к нотариусу, продолжает пользоваться гаражом. Помимо неё, наследниками являются также их дети – сын Канунцев В.В., дочь Канунцева В.В., и мать умершего – Канунцева Т.Ф., которые не претендуют на указанное наследство.
Ответчик Канунцев В.В. иск признал.
Привлечённая к участию в деле в качестве соответчика Канунцева В.В. иск признала и пояснила, что не возражает против признания права собственности на указанный гараж за её матерью – истцом Канунцевой Н.Д.
Привлечённая к участию в деле в качестве соответчика Канунцева Т.Ф., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты>, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации ... не возражал против признания права собственности на указанный гараж за истицей и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.
Представитель третьего лица администрации ..., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация ... сообщила, что гараж №, расположенный <данные изъяты>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам, не возражала против признания за истицей права собственности на указанный гараж и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.(п.2).
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.(п.26). Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.(п.27).
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации ... района ... от 03.08.1998 г. № 555 супругу истицы – К. был выделен земельный участок для строительства гаража <данные изъяты>. Гараж был построен в 2008 году, ему присвоен №, что видно из карточки учёта гаражей и кадастрового паспорта помещения, составленных ... БТИ, в материалах которого данный гараж значится за К. Однако право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано за супругом истицы в установленном законом порядке. <данные изъяты> К. умер, оставив завещание на детей – ответчиков по делу, и истицу. В установленный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей были выданы свидетельства о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по завещанию. Другие наследники первой очереди, а именно дети и мать умершего, отказались от наследства в виде указанного гаража. Судом установлено, что истица приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, в том числе и гараж, которым продолжает владеть и пользоваться. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, предоставленного для размещения гаража, последний расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ...
Поскольку истица фактически приняла оставшееся после смерти супруга наследство, вступив во владение наследственным имуществом, при этом спорный гараж, по заключению администрации ..., не нарушает градостроительных норм, прав и интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Канунцевой Н.Д. право собственности на гараж №, расположенный <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №, оставшийся после смерти её супруга К., умершего <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.В.Панфилов
Мотивированное решение составлено 23.05.2011 г.