Дело № 2-214/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Зуева А.В. к администрации Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Зуев А.В. обратился в суд с иском к администрации Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что решением Данковского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № его отцу, Зуеву В.П., было выдано разрешение на строительство гаража в районе ПМК гДанкова. После постройки данного гаража отделом архитектуры <адрес> ему был присвоен инвентаризационный №. С момента постройки отец пользовались данным гаражом, но право собственности на гараж в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ З. умер. После смерти отца истец является его единственным наследником, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга, мать истца, Г. Получить свидетельство о праве на наследство на гараж он не может, поскольку при жизни отец не зарегистрировал право собственности на гараж надлежащим образом.

Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истец Зуев А.В свои исковые требования поддержал, сославшись на те же доводы, и пояснил, что после смерти отца он фактически принял наследство, поскольку пользуется данным гаражом и находящимися в нем вещами.

Ответчики представитель администрации Д., будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении в суд просили удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает исковые требования Зуева А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Данковского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зуеву В.П. было выдано разрешение на строительство гаража в районе ПМК <адрес>. После постройки данного гаража отделом архитектуры <адрес> ему был присвоен инвентаризационный №. С момента постройки З. пользовался данным гаражом как собственным.

ДД.ММ.ГГГГ З. умер.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Поскольку земельный участок предоставлен Зуеву В.П. для индивидуального строительства гаража до 2001 года, то в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Вводного закона, он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Следовательно, наследники вправе требовать признания права собственности на данный гараж.

Поскольку единственным наследником по закону является его сын Зуев А.В., фактически принявший наследство после смерти отца, исковые требования о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный гараж был принят в эксплуатацию, поскольку он не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам. .

К тому же 31 марта 2011 года земельный участок, на котором расположен гараж был предоставлен администраций Д. муниципального района в аренду истцу.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

При таких обстоятельствах, за Зуевым А.В., как за наследником после смерти отца, может быть признано право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зуевым А.В. право собственности на гараж № ..., расположенный в районе ..., оставшийся после смерти его отца, З., последовавшей ....

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков