Дело № 2-211/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего В.Д. Сарычева,

при секретаре Т.В. Сысоевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Т. к М., И., Г. и А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратилась в суд с иском к М., И., Г. и А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу В. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ данный гараж был построен, и ему отделом архитектуры <адрес> был присвоен инвентаризационный номер №.

В установленном законном порядке право собственности на данный гараж её супруг не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг В. умер.

Наследниками после его смерти являются она - истица, их дети И. и Г., и мать умершего - М..

После смерти супруга она в течение 27 лет продолжает пользоваться гаражом, подвалом и вещами, принадлежавшими умершему: строительными инструментами, садовым инвентарем, рыболовными снастями.

А потому она и просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истица Т. поддержала свои исковые требования по тем же основаниям, и пояснила, что она фактически приняла наследство после смерти мужа: на день его смерти проживала вместе с ним; сразу после его смерти взяла себе некоторые вещи, принадлежавшие супругу: спортивный костюм, часы, рубашки, куртки, рыболовные снасти, слесарные и строительные инструменты. Она пользовалась спорным гаражом вместе с супругом до его смерти, и продолжает им пользоваться после его смерти.

Ответчица И. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика - А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд <данные изъяты> Д. просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя А., указав, что не возражает против исковых требований.

Ответчики Г. и М., будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что согласны с исковыми требованиями истицы.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с В.. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу В. был выделен земельный участок размером <данные изъяты>., в районе <адрес> под строительство гаража ( л.д. 13).

Спорный гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражу был присвоен инвентарный номер №, и с момента постройки В. вместе с супругой, истицей по делу, пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.

В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Поскольку в решении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок В., то следует считать, что земельный участок был передан ему в бессрочное (постоянное) пользование. Следовательно, и истице земельный участок переходит на тех же основаниях. А потому в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> К. в выдаче Т. свидетельства о праве на наследство на спорный гараж было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанное строение не было зарегистрировано за умершим супругом истицы в установленном законом порядке ( л.д. 21).

Между тем, истица, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлась наследником первой очереди умершего супруга и после его смерти она фактически вступила в наследство, взяв себе сразу после его смерти, принадлежавшие ему вещи: спортивный костюм, часы, рубашки, куртки, рыболовные снасти, слесарные и строительные инструменты.

Это обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Б. и М..

Принятие части наследства, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось. Следовательно, истицу следует признать принявшей наследство после смерти супруга.

Согласно заключению администрации <адрес>, гараж №, расположенный в районе <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.

Из сообщения <данные изъяты> видно, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено ( л.д. 36).

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

А потому, за Т. как за наследницей после смерти супруга, может быть признано право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Т. право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, в районе <адрес>, оставшийся после смерти её супруга В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий В.Д. Сарычев

Решение не вступило в законную силу.