Дело № 2-257 /2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Зюзина А.Н. к Администрации г Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Зюзин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывают тем, что в 1982 году его мать З. построила гараж, который расположен во дворе <адрес>. По окончании строительства гаража отделом архитектуры гаражу был присвоен инвентаризационный номер №.

В установленном законом порядке мать данный гараж не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ его мать З. умерла. Он как единственный наследник по закону ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов оставшихся после смерти матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ему было отказано, в связи с тем, что право собственности на гараж за матерью в установленном порядке не было зарегистрировано. В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на данный гараж, поскольку после смерти матери он принял часть наследства в виде денежных вкладов.

В судебное заседание истец Зюзин А.Н. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Зюзина А.Н, Зюзин А А. исковые требования поддержал, сославшись на те же доводы.

Представитель администрации <адрес> надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает исковые требования Зюзина А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено судом и видно из объяснений представителя истца, в 1982 году мать истца Зюзина А.Н., З. построила гараж во дворе <адрес>, которому присвоен инвентаризационный номер №. С момента постройки гаража она пользовалась им как собственным. Согласно карточки учета гаражей инв. № БТИ <адрес>, З. значится владельцем этого гаража, однако право собственности на данный гараж она в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Истец Зюзин А.Н.является единственным наследником по закону на имущество умершей матери и который в установленном законом порядке принял часть наследства, что подтверждается копией наследственного дела № года.

По смыслу п 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Администрация <адрес> не возражает против признания за Зюзиным А.Н. право собственности на данный гараж, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным нормам.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Администрация Данковского муниципального района не возражает против предоставления земельного участка в пользование истцу Зюзину А.Н.под гараж.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Следовательно за истцом как за наследником может быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зюзиным А.Н. право собственности на гараж № <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков