Дело № 2-263 /2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Серегиной М.А. к администрации г.Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Серегина М.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывают тем, что в 1976 году ее отец М. построил гараж № в районе завода ЖБИ. Однако право собственности на гараж за ним не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ М. умер. После смерти отца она фактически приняла наследство, так как пользуется гаражом до настоящего времени, хранит там овощи, имущество.

В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на данный гараж.

В судебном заседании истица Серегина М.А. свои исковые требования поддержала, сославшись на те же доводы.

Представитель администрации г.Д. надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает исковые требования Серегиной М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В силу п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено судом и видно из объяснений истицы, в 1976 году ее отец М. построил гараж № в районе завода ЖБИ. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из решения за № исполнительного комитета Данковского городского Совета депутатов трудящихся о разрешении М. строительства гаража размером 3,5 х 6,0 метров за заводом ЖБИ. Разрешение на строительства гаража с указанием его размеров, выданное Данковским горисполкомом М.свидетельствует о том, что ему по существу выделялся земельный участок для строительства данного гаража.

С момента постройки гаража М. пользовался гаражом как своим собственным. 24 сентября 1985 года М. умер. 19 августа 1990 года умерла ее мать Л.

Истица Серегина М.А. после смерти отца, а затем и матери приняла наследство, так как продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем овощи, имущество. Другие наследники по закону первой очереди П., А. отказались принять наследство и признают исковые требования Серегиной М.А.

По смыслу п 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Администрация г.Д. не возражает против признания за Серегиной М.А право собственности на данный гараж, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным нормам. Из справки представленной начальником отделения надзорной деятельности по <адрес> следует, что построенный гараж за № расположенный в районе завода ЖБИ соответствует требования правил пожарной безопасности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Администрация Данковского муниципального района не возражает против предоставления земельного участка в пользование истице Серегиной М.А.под гараж.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Следовательно, за истицей как за наследником может быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Серегиной М.А. право собственности на гараж № ..., расположенный в районе завода ЖБИ г.Д.

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков