Дело № 2-280 /2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Левиной Г.В. к Администрации г.Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Левина Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывают тем, что в 1988 году ее отец Р. построил гараж в районе нефтебазы. Однако право собственности на гараж в установленном законом порядке за ним не было зарегистрировано. Указанным гаражем отец пользовался как своим собственным. 15 февраля 1993 года ее отец Р. умер. 6 мая 2006 года умерла ее мать С., которая приняла наследство в установленном законом порядке после смерти мужа. Однако свидетельство о праве на наследство на гараж мать не получила, в связи с тем, что право собственности на гараж отец не зарегистрировал. После смерти отца, а затем и матери она фактически приняла наследство, так как пользуется гаражом до настоящего времени, хранит там овощи, имущество. Других наследников по закону кроме нее не имеется

В связи с этим истица просит суд признать за ней право собственности на данный гараж.

В судебном заседании истица Левина Г.В. свои исковые требования поддержала, сославшись на те же доводы.

Представитель администрации г.Д. надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает исковые требования Левиной Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено судом и видно из объяснений истицы, в 1988 году ее отец Р. построил гараж № в районе нефтебазы Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из решения за № исполнительного комитета Данковского городского Совета депутатов трудящихся о разрешении Р. строительства гаража размером 3,5 х 6,0 метров в районе нефтебазы.

Разрешение на строительства гаража с указанием его размеров, выданное Данковским горисполкомом Р. свидетельствует о том, что ему по существу выделялся земельный участок для строительства данного гаража.

С момента постройки гаража Р. пользовался гаражем как своим собственным. 15 февраля 1993 года Р. умер.

Истица Левина Г.В..является единственным наследником после смерти родителей. Она фактически приняла наследство, так как после смерти отца, а затем и смерти матери продолжает пользоваться гаражем, хранит в нем овощи, имущество.

По смыслу п 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Земельному участку, на котором находится спорный гараж, был присвоен кадастровый номер 48:03:0691814: 169.

Администрация г.Д. не возражает против признания за Левиной Г.В.право собственности на данный гараж, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным нормам.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Администрация Данковского муниципального района не возражает выделить земельный участок под гараж истице Левиной Г.В.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Следовательно за истицей как за наследником по закону может быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Левиной Г.В. право собственности на гараж № ..., расположенный в районе <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков