Дело № 2-260/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего В.Д. Сарычева,

при секретаре Т.В. Сысоевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску М. к П., администрации Л. и администрации А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратилась в суд с иском к П., администрации Л. и администрации А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что на основании постановления <данные изъяты> администрации Л. от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу В. был выделен земельный участок размером .. кв.м. в районе <адрес> под строительство гаража. По окончании строительства гаражу отделом архитектуры <адрес> был присвоен инвентаризационный номер ....

В установленном законном порядке право собственности на данный гараж её супруг не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг В. умер.

После его смерти она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

А потому она просит суд признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истица М. поддержала свои исковые требования по тем же основаниям.

Ответчица П. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика - администрации Л., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд ... администрации Л. Д. просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражает против исковых требований.

Представитель привлеченной судом в качестве ответчика администрации А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд <данные изъяты> администрации А. К. просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражает против исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с В., и состояла в браке до смерти супруга.

Постановлением <данные изъяты> администрации Л. от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу В. был выделен земельный участок размером ....., в районе <адрес> под строительство гаража ( л.д. 9).

Спорный гараж супруг истицы начал строить в ДД.ММ.ГГГГ и закончил строительство в ДД.ММ.ГГГГ. Гаражу был присвоен инвентарный номер №, и с момента постройки В. вместе с супругой, истицей по делу, пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы В.умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 15).

Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.

В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Поскольку в постановлении <данные изъяты> администрации Л. от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок В., то следует считать, что земельный участок был передан ему в бессрочное (постоянное) пользование. Следовательно, и истице земельный участок переходит на тех же основаниях. А потому в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку.

М., являясь наследником первой очереди умершего супруга, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля ( л.д. 35).

Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче М. свидетельства о праве на наследство на спорный гараж было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанное строение не было зарегистрировано за умершим супругом истицы в установленном законом порядке ( л.д. 16).

Таким образом, истица приняла часть наследства, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Из копии карточки учета гаражей видно, что умерший супруг истицы построил гараж площадью ... кв.м., то есть большей площади, чем был ему предоставлен земельный участок ( л.д. 10-12).

Как видно из ходатайства <данные изъяты> А. К., строительство спорного гаража площадью ... кв.м. не нарушает права и законные интересы других граждан, и дополнительно земельный участок будет предоставлен истице для размещения указанного объекта.

Согласно заключению администрации Л., гараж № расположенный в районе <адрес> в <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.

Из сообщения отделения надзорной деятельности по А. видно, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено ( л.д. 44).

С учетом всех обстоятельств дела, суд считает, что за истицей может быть признано право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за М. право собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....., в районе <адрес>, оставшийся после смерти её супруга М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий В.Д. Сарычев

Решение не вступило в законную силу.