Дело № 2-297/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 13 сентября 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Рыбниковой С.В., с участием прокуроров Чернышовой А.П., Шатохиной Л.В., представителя истца администрации ... Пановой Г.Д., ответчика Малаховой А.А., представителя третьего лица ООО «Р...» Агеевой Л.Н., представителя органа опеки и попечительства Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Пушилиной Н.П., Малаховой А.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация ... обратилась в суд с иском к Пушилиной Н.П. и Малаховой А.А. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик Пушилина Н.П. и члены её семьи: дочь Малахова А.А. и внучка М., проживающие в муниципальной двухкомнатной квартире № <адрес>, с ноября 2008 года без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по оплате за период с ноября 2008 года по июль 2011 года составила 43792,67 рублей. В 2009 году решением мирового судьи с ответчиков была взыскана сумма задолженности по квартплате, однако ввиду невозможности взыскания исполнительное производство было прекращено. О необходимости погашения задолженности ответчики неоднократно предупреждались, но до настоящего времени от них не поступило ни одного платежа. В связи с чем истец просит суд расторгнуть заключенный с Пушилиной Н.П. договор социального найма и выселить Пушилину Н.П. и членов её семьи из занимаемой квартиры в предоставляемую им по договору социального найма однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков задолженность перед ООО «Р...» в сумме 43792,67 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Панова Г.Д. поддержала исковые требования в части расторжения договора социального найма с Пушилиной Н.П. и выселении ответчиков, от исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в сумме 43792,67 руб. отказалась. Ответчик Пушилина Н.П., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ответчик Малахова А.А. иск признала и объяснила, что её мать Пушилина Н.П. не работает, длительное время злоупотребляет спиртными напитками и ведёт аморальный образ жизни. Квартира находится в запущенном состоянии. Малахова А.А. в спорной квартире не проживает, а снимает другое жильё, в связи с чем за квартиру не платит. Она согласна на переселение в однокомнатную квартиру, поскольку оплачивать коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру, в которой она и её дочь зарегистрированы, у неё нет возможности. Представитель третьего лица на стороне истца ООО «Р...» по доверенности Агеева Л.Н. поддержала исковые требования и объяснила, что с ноября 2008 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ними числится задолженность по состоянию на 31.07.2011 г. в сумме 43792,67 руб. Представитель органа опеки и попечительства <данные изъяты> по доверенности Павлова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что малолетняя дочь ответчицы Малаховой А.А. – <данные изъяты>, находится в МКУ «С...» <адрес>. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Как установлено судом, ответчики Пушилина Н.П. и Малахова А.А., а также малолетняя М., <данные изъяты>, зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности; нанимателем данной квартиры является Пушилина Н.П. Указанное подтверждается выписками из лицевого счёта на имя Пушилиной Н.П. и реестра муниципального имущества городского поселения ... Согласно ведомости, предоставленной ООО «Р...», задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, составила 43792 руб. 67 коп. за период с ноября 2008 года по июль 2011 года. Ответчиком Малаховой А.А. указанная сумма задолженности, как и отсутствие уважительных причин невнесения платы на протяжении длительного периода времени (более 2,5 лет), не оспаривались. Также из справки отдела социальной защиты населения <данные изъяты> следует, что за предоставлением субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не обращались. Учитывая изложенное, имеется основание для расторжения договора социального найма и выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения. Предоставляемая ответчикам однокомнатная квартира, являющаяся муниципальной собственностью, расположена в границах города, по адресу: <адрес>. Согласно акту о техническом состоянии квартиры от 24.03.2011 г. и справке администрации ... от 13.09.2011 г., общая площадь данной квартиры составляет 30 кв.м., в т.ч. жилая – 18 кв.м., она имеет центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Таким образом, предоставляемая ответчикам квартира пригодна для проживания и соответствует требованиям жилищного законодательства по размеру жилой площади на одного человека. При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в нарушение обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносили плату за жилье и коммунальные платежи, в связи с чем подлежат выселению в другое жилое помещение. Кроме того, суд принимает признание иска ответчицей Малаховой А.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть заключенный между администрацией ... и Пушилиной Н.П. договор социального найма двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Пушилину Н.П., Малахову А.А., М. из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в предоставленную им однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Взыскать в равных долях с Пушилиной Н.П., Малаховой А.А. в бюджет Данковского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 15.09.2011 г.