Дело № 2-295/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 15 сентября 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Рыбниковой С.В., с участием прокурора Шатохиной Л.В., представителя истца администрации ... Пановой Г.Д., ответчика Ивашовой В.А., третьего лица Ивашова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к Ивашовой Э.В., Ивашовой В.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация ... обратилась в суд с иском к Ивашовой Э.В. и Ивашовой В.А. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик Ивашова Э.В. и её дочь Ивашова В.А., проживающие в муниципальной трёхкомнатной квартире № <адрес>, с ноября 2008 года без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по оплате составила 60634,22 рубля. В 2009 году решением мирового судьи с ответчиков была взыскана сумма задолженности по квартплате, однако ввиду невозможности взыскания исполнительное производство было прекращено. О необходимости погашения задолженности ответчики неоднократно предупреждались, но до настоящего времени от них не поступило ни одного платежа. В связи с чем истец просит суд расторгнуть заключенный с ответчиками договор социального найма и выселить Ивашову Э.В. и Ивашову В.А. из занимаемой квартиры в предоставляемое им по договору социального найма жилое помещение общей площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Панова Г.Д. поддержала исковые требования по указанным основаниям. Ответчик Ивашова Э.В., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ответчик Ивашова В.А. иск не признала и объяснила, что её мать Ивашова Э.В. не работает, длительное время злоупотребляет спиртными напитками и ведёт асоциальный образ жизни. Ивашова В.А. в спорной квартире не проживает, а снимает другое жильё вместе с отцом Ивашовым А.В. В мае 2011 г. ей исполнилось 18 лет. В силу возраста она нигде не работала и не могла платить за квартиру, в которой проживает её мать. В настоящее время она перевелась на заочное отделение ... и устроилась на работу, в связи с чем у неё появилась возможность оплачивать коммунальные платежи. Кроме того, в погашении задолженности по квартплате ей будет оказывать помощь её отец. В настоящий момент она уже погасила часть долга в сумме 6000 рублей. Просит предоставить ей срок для погашения задолженности. Третье лицо Ивашов А.В. иск не признал и пояснил, что его бывшая жена – ответчица Ивашова Э.В. злоупотребляет спиртными напитками. В связи с чем его дочь, будучи зарегистрированной в спорной квартире, вынуждена проживать с ним на съемной квартире. В настоящее время ей исполнилось 18 лет, и Ивашов А.В. готов помогать дочери в погашении задолженности по квартплате с тем, чтобы сохранить для неё спорную квартиру. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, предоставив ответчикам срок для погашения задолженности, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Согласно п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Как установлено судом, ответчики Ивашова Э.В. и Ивашова В.А. зарегистрированы в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, соответственно с 10.03.1988 г. и 09.06.1993 г. Нанимателем данной квартиры в настоящее время, после смерти своего отца П.В.А., является Ивашова Э.В. Указанное подтверждается выписками из лицевого счета и реестра муниципального имущества городского поселения ... Согласно ведомости, предоставленной ООО «Р...», задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, с ноября 2008 года составила 60634,22 рубля. Вместе с тем ответчица Ивашова В.А., <данные изъяты>, не имела самостоятельного заработка, так как в силу возраста нигде не работала, в спорной квартире она не проживала из-за аморального поведения своей матери, злоупотребляющей алкоголем. Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к мнению о наличии уважительных причин невнесения нанимателем Ивашовой В.А. квартирной платы и коммунальных платежей. С учётом того, что в настоящее время Ивашова В.А. работает, имеет желание и возможности погасить образовавшуюся задолженность, о чём она заявила в суде, а также частичного возмещения задолженности в сумме 6000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией, суд полагает предоставить ответчикам срок для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, по мнению суда, требования истца о выселении ответчиков преждевременны и не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении иска администрации <данные изъяты> к Ивашовой Э.В., Ивашовой В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения. Предоставить Ивашовой Э.В., Ивашовой В.А. срок 1 год для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 16.09.2011 г.