Дело № 2-311/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года г.Данков Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Кваскова С.М при секретаре Бражниковой И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снытникова П.И. к администрации М. сельского совета Данковского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Снытников П.И. обратился в суд с иском к администрации М. сельского совета Данковского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования. Свои исковые требования обосновывает тем, что 26 апреля 2001 года умерла родная сестра его матери С. - А. Последняя завещала С. все свое имущество и жилой дом расположенный в д.<адрес>. С. вступила в наследство и получила денежные вклады оставшиеся после смерти А. 18 июня 2006 года С. умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако ему было отказано по причине того, что право собственности на дом и земельный участок за его матерью не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> в порядке наследования после смерти его матери С. В судебном заседании истец Снытников П.И. поддержал свои требования по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации М. сельского совета Данковского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В силу ст.218 ч 2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственности. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Как установлено судом и видно из представленных документов 17 октября 1986 года А. все свое имущество, в том числе и жилой дом расположенный в <адрес> завещала своей сестре С. 28 апреля 2001 года А. умерла. Наследница по завещанию С. при жизни фактически приняла наследство так как вступила во владение имуществом умершей. Она осталась проживать в доме сестры, получила денежные вклады принадлежащие умершей, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом оставленным ей по завещанию А. Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ, к С. перешло право собственности на домовладение, оставшееся после смерти ее сестры, которое она в установленном законе порядке не зарегистрировала. Право собственности на земельный участок за ней закреплено быть не может, поскольку у предыдущего собственника такого права не было. 18 июня 2006 года С. умерла. Истец Снытников П.И. является сыном умершей С. и единственным ее наследником. После смерти С. ее сын, истец по делу, Снытников П.И. стал пользоваться вышеназванным домовладением как собственным и в установленный законом срок обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Постановлением нотариуса г.Москвы от 13.10.2010 года ему в совершении данного нотариального действия было отказано, поскольку право собственности на дом и земельный участок за наследодателем зарегистрировано не было. Следовательно за истцом Снытниковым П.И. как единственным наследником на имущество умершей матери С., также может быть признано право собственности в порядке ст. 218 ГК РФ на домовладение, завещанное его матери. Поскольку право собственности на земельный участок как за умершей А., так и за умершей С. не было зарегистрировано, то следовательно и истцом Снытниковым П.Н. также не может быть признано право собственности на земельный участок.. Поскольку настоящим решением суда установлено, что в порядке наследования по завещанию к С. перешло право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, то данное право следует установить и за наследником последней по закону - Стытниковым П.И. Так-как земельный участок был предоставлен наследодателю А. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пользования и к истцу перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, то он вправе обратиться для регистрации права собственности на земельный участок в уполномоченный орган. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Снытниковым П.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 3419 кв.м., кадастровый номером <данные изъяты>, принадлежавший А., умершей 21 апреля 2001 года. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В иске Снытникову П.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 3419 кв метров кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> отказать Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд. Председательствующий С.М.Квасков