Дело № 2-313/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Чумаченко Л.М. при секретаре Мавриной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по исковому заявлению Ананьева А.В. к администрации ... и администрации ... о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Ананьев А.В. обратился в суд с иском к администрации г... и администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования обосновывает тем, что в ... году им было начато строительство гаража в районе <адрес>, на территории ... с разрешения профсоюзного комитета работников. Спустя год своими силами и за счет собственных средств строительство гаража площадью 51,6 кв.м с погребом площадью 9 кв.м им было завершено. С момента постройки и до настоящего времени данный гараж он использует в личных целях, а именно ставит автомобиль, хранит в подвале овощи и фрукты. Однако зарегистрировать право собственности на данную постройку в регистрирующем органе не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на спорный гараж. В судебном заседании истец Ананьев А.В. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с администрацией ... области им был заключен договор аренды земельного участка, на котором находится спорный гараж. Представитель ответчика администрации ..., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении в адрес суда и.о. главы города Данкова ... сообщил, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам. Постановлением администрации города Данкова № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований не возражал. Представитель ответчика администрации ... по доверенности ... в судебном заседании против исковых требований Ананьева А.В. не возражала. Выслушав объяснения истца, представителя администрации Данковского муниципального района Липецкой области, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом и следует из объяснений истца Ананьева А.В., последним при отсутствии разрешительных документов был построен гараж в районе <адрес>. После окончания строительства в ... году право собственности на данное строение им зарегистрировано не было, при этом Ананьев А.В. владел и пользовался им как собственным. В карточке за инвентаризационным номером ..., гараж №, расположенный в районе ..., значится за Ананьевым А.В. (л.д.10-12). Следовательно, данный гараж является самовольной постройкой. При этом указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, постановлением администрации города Данкова № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Данное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией .... ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ... и Ананьевым А.В. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... под спорным гаражом А потому, суд считает возможным признать за Ананьевым А.В. право собственности на гараж №, расположенный в районе .... Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ананьевым А.В. право собственности на гараж №, площадью 51,6 кв.м с погребом площадью 9 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Л.М.Чумаченко Полный текст решения изготовлен 10 октября 2011 года. Решение не вступило в законную силу.