Дело № 2-296/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 17 октября 2011 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Шрайнер Т.Ф.,

с участием истца Шебановой И.Г.,

представителя ответчика администрации ... сельсовета ... Гурова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебановой И.Г. к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Шебанова И.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ... о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти её матери Х.Н.А.

Свои требования обосновала тем, что <данные изъяты> умерла её мать Х.Н.А., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома <адрес>, расположенного на данном земельном участке. Истица, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.04.2011 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок. Однако постановлением нотариуса от 08.07.2011 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от 15.07.1992 г., выданном её матери, общая площадь дома значится как 20,5 кв.м., в т.ч. жилая 17,9 кв.м., а в техническом паспорте от 07.10.2010 г. общая площадь дома значится как 46 кв.м., в т.ч. жилая 37 кв.м. Спорный жилой дом не перестраивался, была перенесена только печь, за счёт чего увеличилась жилая площадь. Считает, что разница в размерах общей и жилой площади строения возникла в результате того, что обмеры производились внутри помещения, а также изменился порядок подсчёта площадей. Ссылаясь на принятие открывшегося наследства, наличие правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом, общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м.

Представитель администрации города ..., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление администрация ... указала на то, что не является надлежащим ответчиком, поскольку спорный жилой дом находится не на территории городского поселения ..., и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Нотариус <данные изъяты>, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании истец Шебанова И.Г. поддержала исковые требования по указанным основаниям.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве надлежащего ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> Гуров В.Д. – <данные изъяты>, исковые требования признал и объяснил, что матери истицы – Х.Н.А. принадлежал жилой дом ... и земельный участок. Открывшееся после смерти матери наследство, в том числе спорный жилой дом, приняла её дочь Шебанова И.Г., <данные изъяты>. Указанное домовладение не нарушает строительных норм, прав и интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.(п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.(п.4).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.(п.2).

Как следует из материалов дела и объяснений истицы, <данные изъяты> умерла её мать – Х.Н.А., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <данные изъяты>, 1917 года постройки, и земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом. Из материалов наследственного дела видно, что истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок.

Право собственности на указанный дом было зарегистрировано за матерью истицы в установленном законом порядке. Вместе с тем общая и жилая площади данного жилого дома, указанные в технических паспортах, составленных по состоянию на 07.10.2010 г. и 09.06.1992 г., различны. Так, согласно техническому паспорту от 09.06.1992 г.: ... общая площадь – 20,5 кв.м., в том числе жилая – 17,9, вспомогательная – 2,6; <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту от 07.10.2010 г., общая площадь жилого дома – 46 кв.м., жилая – 37 кв.м., что включает жилые комнаты площадью <данные изъяты>. Однако из справки, выданной филиалом ОГУП «Л...» ... БТИ от 03.12.2010 г. № 1784, следует, что площадь указанного жилого дома изменилась за счёт выноса печи в холодную пристройку. Также из материалов дела видно, что дом расположен на земельном участке, который принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2011 г. Фактически истица приняла в наследство и спорный жилой дом. Кроме неё, других наследников не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает признать за истицей право собственности на указанный жилой дом, поскольку установлено, что данный объект недвижимого имущества входит в состав наследства как принадлежавший наследодателю.

Кроме того, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шебановой И.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавший её матери Х.Н.А., умершей <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 20.10.2011 г.