Дело № 2-335/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 18 октября 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Шрайнер Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой М.Ю. и Краснихина Р.Ю. к Краснихину Ю.П. о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж в порядке наследования по закону и по встречному иску Краснихина Ю.П. к Краснихину Р.Ю. и Солдатовой М.Ю. о признании права собственности на 1/2 долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Солдатова М.Ю. и Краснихин Р.Ю. обратилась в суд с иском к Краснихину Ю.П. о признании за ними права собственности на гараж, оставшийся после смерти их матери К.В.А. Исковые требования обоснованы тем, что в 1980 г. родители истцов К.В.А. и Краснихин Ю.П. построили гараж в районе <адрес>, которому отделом архитектуры был присвоен инвентаризационный номер №. На основании постановления администрации ... от 07.04.1992 г. гараж был зарегистрирован за их матерью К.В.А., которая 16 февраля 2011 года умерла. Однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, т.к. право собственности на него не было зарегистрировано за их матерью в установленном законом порядке. Отец Краснихин Ю.П. отказался от причитающейся ему доли наследства в их пользу. Поскольку являются единственными наследниками, своевременно обратились к нотариусу и фактически приняли наследство, истцы просили суд признать за ними право собственности в порядке наследования на гараж. В уточнённых исковых требованиях истцы просят признать за каждым из них право собственности на 1/4 долю указанного гаража. В судебном заседании истцы Солдатова М.Ю. и Краснихин Р.Ю. поддержали уточнённые исковые требования, сославшись на те же доводы. Ответчик Краснихин Ю.П. иск признал. Представитель третьего лица администрации ..., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация ... сообщила, что гараж №, расположенный в районе <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам, не возражала против признания за истцами права собственности на указанный гараж и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель администрации ... района ..., привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ответчик Краснихин Ю.П. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Краснихину Р.Ю. и Солдатовой М.Ю. о признании за ним права собственности на 1/2 долю гаража № в районе <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что с 06.11.1976 года состоял в браке с К.В.А., совместно с которой в 1980 году им был построен гараж в <адрес>. В 1992 году на основании постановления главы администрации ... гараж был зарегистрирован за его супругой. С момента постройки гаража они владели и пользовались им как своим собственным, однако в установленном порядке право собственности на гараж не было зарегистрировано. Поскольку гараж был построен в период брака, Краснихин Ю.П. просит признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного гаража. В судебном заседании Краснихин Ю.П. поддержал встречные исковые требования и пояснил, что указанный гараж был построен в период брака, они с супругой пользовались им, однако после её смерти, последовавшей 16.02.2011 г., нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав на гараж, т.к. при жизни право собственности на него не было зарегистрировано. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно правовой позиции, изложенной в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Как установлено судом, в 1980 году ответчик Краснихин Ю.П., он же истец по встречному иску, вместе со своей супругой К.В.А., будучи в браке, построили гараж в районе <адрес>. С этого времени они владели и пользовались этим гаражом как своим собственным. Из постановления главы администрации ... от 07.04.1992 г. № 105 следует, что К.В.А. было разрешено зарегистрировать построенный гараж. Гаражу был присвоен номер №, что видно из карточки учёта гаражей ... БТИ, в материалах которого данный гараж значится за К.В.А. Однако право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 16 февраля 2011 года К.В.А. умерла. Указанный гараж был построен в период брака, Краснихин Ю.П. проживал на момент смерти супруги с ней совместно. Таким образом, 1/2 доля спорного гаража признаётся собственностью Краснихина Ю.П. Наследниками умершей К.В.А. являются её дети Солдатова М.Ю. и Краснихин Р.Ю. – истцы по первоначальному иску, и супруг Краснихин Ю.П. – истец по встречному иску. Из материалов наследственного дела видно, что Солдатовой М.Ю. и Краснихину Р.Ю. были выданы свидетельства о праве на наследство в виде долей в праве собственности на квартиру и на денежные вклады, за исключением гаража. Также из наследственного дела следует, что Краснихин Ю.П. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу своих детей. Вместе с тем, как установлено судом, истцы фактически приняли в качестве наследства и этот гараж, которым пользуются по настоящее время. Согласно кадастровому паспорту, спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. Находящийся под гаражом земельный участок передан в аренду для эксплуатации гаража, что следует из договора аренды от 17.10.2011 г., заключенного с администрацией ... района ... При таких обстоятельствах суд полагает признать за истцами по первоначальному и встречному искам право собственности на указанный гараж, поскольку в установленный срок они приняли открывшееся наследство, фактически приняли в наследство и спорный гараж, сохранение которого, по заключению администрации ..., не нарушает прав и интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Солдатовой М.Ю. и Краснихиным Р.Ю. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, оставшийся после смерти их матери К.В.А., умершей 16 февраля 2011 года, по 1/4 доле за каждым. Признать за Краснихиным Ю.П. право собственности на 1/2 долю гаража №, расположенного в районе <адрес>, оставшегося после смерти его супруги К.В.А., умершей 16 февраля 2011 года. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 21.10.2011 г.