Дело № 2-420/2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г.Данков Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Кваскова С.М. при секретаре Бражниковой И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску Немкаевой М.А. к Сингаевой В.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, У С Т А Н О В И Л: Немкаева М.А. обратилась в суд с иском к Сингаевой В.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно условиям данного договора она передала Сингаевой В.Н. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В свою очередь, Сингаева В.Н. обязалась пожизненно содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, и оказывать необходимую помощь. Стоимость ежемесячного материального обеспечения сторонами была определена в размере двух минимальных размеров оплаты труда. Однако ответчицей со дня заключения договора его условия не выполняются, материальная помощь и уход не осуществляются. Поскольку ответчица нарушает существенные условия договора, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Сингаевой В.Н.. В судебном заседании истица Немкаева М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая их теми же доводами. Ответчик Сингаева В.Н., будучи своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, показания свидетеля К., П., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Согласно ст.602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если это требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом, стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. В силу ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему покупной цены на условиях, установленных статьей 594 Гражданского Кодекса Российской Федерации. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. В силу ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Немкаевой М.А. и ответчицей Сингаевой В.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д. 16). По условиям данного договора Немкаева М.А. передала в собственность Сингаевой В.Н. однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Сингаева В.Н., в свою очередь, взяла на себя обязательства пожизненно полностью содержать истца, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, и оказывать необходимую помощь. Согласно п. 6 вышеуказанного договора, стоимость ежемесячного материального обеспечения была определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Согласно п.10 договора Сингаева В.Н. также обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры. Согласно объяснениям Истицы Немкаевой М.А., с момента заключения договора и до настоящего времени ответчица не выполняет обязательства по ее содержанию, не обеспечивает продуктами питания и одеждой. Не выплачивает ей ответчица и денежные средства в размере 2 минимальных размеров оплаты труда. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели К.., П.., пояснившие, что после заключения договора пожизненного содержания ответчица вышла замуж и уехала жить в Москву, никакой помощи Немкаевой М.А. она не оказывала. По возвращении из Москвы Сингаева В.Н. также условия договора не выполняла. Как видно из представленных суду квитанций об оплате коммунальных платежей, расходы по эксплуатации и содержанию спорной квартиры несет истица самостоятельно. Таким образом, суд читает, что имело место нарушение ответчицей Сингаевой В.Н. существенных условий договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Немкаевой М.А. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Доказательств, опровергающих представленные истицей доказательства, ответчицей суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Немкаевой М.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Немкаевой М.А. и Сингаевой В.Н., зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № <данные изъяты>. Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Сингаевой В.Н. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от <данные изъяты>, и внесения записи о праве собственности Немкаевой М.А. на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на первом этаже одноэтажного рубленного дома по адресу: <адрес> Взыскать с Сингаевой В.Н. в бюджет Данковского муниципального района Липецкой области госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей 41 копейку. Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий С.М.Квасков Решение не вступило в законную силу.