Дело № 2-383/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Чумаченко Л.М.

при секретаре Ширниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску Пересыпкиной Л.В. к Пересыпкину В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пересыпкина Л.В. обратилась в суд с иском к Пересыпкину В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что в ... году она совместно с мужем П.М.Н. построила гараж в районе .... Земельный участок под строительство гаража был предоставлен на основании ... от ДД.ММ.ГГГГ за №. После строительства гаража право собственности на объект недвижимости не регистрировали, однако на протяжении всей жизни они пользовались им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. После смерти последнего, она является единственной наследницей, своевременно принявшей часть наследства, сын Пересыпкин В.М. от наследства отказался. Просит признать за ней право собственности на гараж № в районе ....

Истица Пересыпкина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик Пересыпкин В.М. в судебное заседание против заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица администрации ..., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении в адрес суда ... сообщила, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица администрации ... в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ... просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ... от ДД.ММ.ГГГГ за № П.М.Н., проживающему по <адрес> было разрешено строительство гаража размером 3,5 х 6 метров в районе .... Гараж № в районе ... был возведен супругами Пересыпкиными в ... году. После окончания строительства Пересыпкины владели и пользовались им как собственным. В карточке за инвентарным номером ..., гараж №, расположенный в районе ..., значится за П.М.Н.. Однако право собственности на данное строение не было зарегистрировано надлежащим образом, следовательно, данный гараж является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ П.М.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После смерти последнего в наследство вступила его супруга Пересыпкина Л.В., истица по делу.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 ГК РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку в ... от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок П.М.Н.., то следует считать, что земельный участок был передан ему в бессрочное (постоянное) пользование. Следовательно, и истице земельный участок переходит на тех же основаниях. А потому в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку.

Из копии карточки учета гаражей видно, что площадь построенного гаража составляет ... кв.м., то есть большей площади, чем был предоставлен.

При этом, согласно письму ... от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам.

Из сообщения отделения ... за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено.

А потому, суд считает возможным признать за Пересыпкиной Л.В. право собственности на гараж №, расположенный в районе ....

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пересыпкиной Л.В. право собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в районе ..., принадлежащий П.М.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Чумаченко

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2011 года.

Решение не вступило в законную силу.