Дело № 2-419/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 24 ноября 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Шрайнер Т.Ф., с участием истца Костюхиной Н.И., ответчика Костюхина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюхиной Н.И. к Костюхину А.А. и Костюхину И.А. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Костюхина Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж № в районе ..., оставшийся после смерти её супруга К. Свои требования обосновывает тем, что в 1980 году они с супругом построили гараж в районе <адрес> без разрешительных документов. По данным БТИ гараж числится под номером № и принадлежит К. На протяжении 30 лет они пользовались указанным гаражом. Наследниками после его смерти являются она и их дети Костюхин И.А. и Костюхин А.А. Она приняла открывшееся наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Другие наследники от причитающейся им доли наследства отказались. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, т.к. право собственности на гараж не было зарегистрировано. Поскольку после смерти супруга она приняла открывшееся наследство, истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный гараж. В судебном заседании истец Костюхина Н.И. поддержала исковые требования, сославшись на те же доводы. Ответчик Костюхин А.А. иск признал, пояснив, что не возражает против признания права собственности на указанный гараж за его матерью – истцом Костюхиной Н.И. Ответчик Костюхин И.А., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своём письменном заявлении исковые требования признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица администрации <данные изъяты>, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация района не возражала против признания за истцом права собственности на указанный гараж и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель третьего лица администрации ..., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация ... не возражала против признания за истицей права собственности на указанный гараж и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно правовой позиции, изложенной в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Как установлено судом, в 1980 году К. вместе со своей супругой Костюхиной Н.И. (истцом по делу) построили гараж в районе <адрес>, при отсутствии разрешительных документов. С указанного времени они владели и пользовались этим гаражом как своим собственным. Согласно карточке учёта гаражей и справке ... БТИ, данный гараж под номером № значится за К. Однако право собственности на гараж не было зарегистрировано. 18 февраля 2010 года К. умер. После его смерти Костюхина Н.И. в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу и ей были выданы свидетельства о праве на наследство, за исключением гаража. Вместе с тем истица фактически приняла в наследство и указанный гараж (с погребом), которым пользуется по настоящее время. Другие наследники первой очереди: Костюхин А.А. и Костюхин И.А. – сыновья умершего и ответчики по делу – отказались от причитающейся им доли наследства, о чём свидетельствуют их нотариально удостоверенные заявления. Согласно кадастровому паспорту, спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. Указанный земельный участок, как следует из договора аренды № 480 от 11 ноября 2011 г., заключенного с администрацией <данные изъяты>, передан истице в аренду для эксплуатации гаража. Как следует из сообщения администрации ..., гараж №, расположенный в районе <адрес>, соответствует градостроительным нормам, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд полагает признать за истицей право собственности на указанный гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Костюхиной Н.И. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, оставшийся после смерти её супруга К., умершего 18 февраля 2010 года. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 25.11.2011 г.