Дело № 2-424/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 01 декабря 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Шрайнер Т.Ф., с участием истца Маслиной Н.В., ответчика Маслина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслиной Н.В. к администрации <данные изъяты>, Маслину О.В., Маслину Г.В. о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Маслина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации ..., Маслину О.В. и Маслину Г.В. о признании за ней права собственности на гараж, оставшийся после смерти её супруга М. Свои требования обосновывает тем, что решением ... городского Совета депутатов от 29 сентября 1976 года № 256 её супругу М. было разрешено строительство гаража в районе ... дома, расположенного <адрес>. В 1976 году они с супругом начали, а в 1977 году закончили строительство гаража, которому отделом архитектуры ... был присвоен инвентаризационный номер №. С указанного времени они пользовались гаражом, однако право собственности на него не зарегистрировали. 12 декабря 1983 года супруг умер. Истица в установленный срок обратилась к нотариусу и приняла открывшееся наследство, в т.ч. личные вещи (рыболовные снасти, инструменты), мотоцикл. После смерти супруга она продолжает пользоваться гаражом и подвалом, в котором хранит продукты питания, консервацию, овощи; платит налоги. Сыновья Маслин Г.В. и Маслин О.В. не претендуют на указанный гараж. В связи с чем истица просит суд признать за ней право собственности на гараж. В судебном заседании истец Маслина Н.В. поддержала исковые требования по указанным основаниям. Представитель ответчика администрации ..., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация ... против исковых требований не возражала и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик Маслин О.В. иск признал. Ответчик Маслин Г.В., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал и просил рассмотреть дело без его участия. Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.(п.2). Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно правовой позиции, изложенной в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Как следует из материалов дела, объяснений истицы в судебном заседании, решением исполнительного комитета ... городского Совета депутатов от 29 сентября 1976 года её супругу – М. было разрешено произвести строительство гаража <данные изъяты>. Гараж был построен в 1977 году, в районе дома № <адрес>, ему присвоен номер №, что видно из карточки учёта гаражей и справки ... БТИ, в материалах которого данный гараж значится за М. С этого времени супруги Маслины пользовались гаражом как своим собственным. Однако право собственности на указанный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке. 12 декабря 1983 года М. умер. Как установлено судом, истица приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, в том числе и гараж, которым продолжает пользоваться, что подтверждается показаниями свидетелей Г. и Т., показавших в суде, что спорный гараж, расположенный в районе <адрес>, супруги Маслины начали строить в 1976 году, а построен он был в 1977 году, с указанного времени они пользовались этим гаражом, после смерти своего супруга М. истица продолжала пользоваться данным гаражом и пользуется им по настоящее время. Других наследников, кроме сыновей умершего (ответчиков по делу), отказавшихся от наследства, нет. Согласно кадастровому паспорту, спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. Указанный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, передан истице в аренду для эксплуатации гаража, что следует из договора аренды земельного участка, заключенного 17.10.2011 г. между администрацией <данные изъяты> и Маслиной Н.В. Как следует из сообщения администрации ..., гараж №, расположенный в районе <адрес>, соответствует градостроительным нормам, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Также из сообщения отделения надзорной деятельности <данные изъяты> следует, что нарушений правил пожарной безопасности данного гаража не выявлено. При таких обстоятельствах, поскольку истица после смерти супруга фактически приняла в наследство спорный гараж, для эксплуатации которого ей по договору аренды предоставлен земельный участок, суд полагает признать за ней право собственности на указанный гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Маслиной Н.В. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, оставшийся после смерти её супруга М., умершего 12 декабря 1983 года. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 02.12.2011 г.