Дело № 2-417/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Данков 06 декабря 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Шрайнер Т.Ф., с участием истца Илюхина Д.С., представителя истца Пахомовой Г.В. – Илюхиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина Д.С. и Пахомовой Г.В. к администрации <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Илюхин Д.С. и Пахомова Г.В. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> о признании за ними права собственности на гараж, оставшийся после смерти И.В.В. и И.С.В. Исковые требования обоснованы тем, что И.В.В. при жизни построил гараж с погребом в районе <адрес>. 28 марта 1993 года И.В.В. умер. После его смерти наследство приняли его сын И.С.В. и дочь Пахомова Г.В. 09 декабря 2000 года И.С.В. умер. Наследником, принявшим наследство И.С.В., является его сын – истец Илюхин Д.С. Однако при обращении к нотариусу истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, т.к. право собственности на него не было зарегистрировано за И.В.В. в установленном законом порядке. После смерти И.В.В. и И.С.В. истцы постоянно пользовались гаражом и подвалом, ставили в гараж автомашину, в подвале хранили овощи и другие продовольственные запасы. Пахомова Г.В., имеющая право на 1/2 долю гаража, не возражает против передачи своей доли в собственность Илюхину Д.С. Поскольку приняли наследство после смерти И.В.В. и И.С.В., обратившись в установленный срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, фактически приняли в наследство и указанный гараж, истцы просят суд признать за ними право собственности на гараж, в равных долях. В судебном заседании истец Илюхин Д.С. и представитель истца Пахомовой Г.В. по доверенности Илюхина Е.А. поддержали исковые требования по указанным основаниям. Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация района не возражала против признания права собственности на указанный гараж за истцами и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении администрация города не возражала против исковых требований и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.(п.2). Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.(п.26). Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.(п.27). Как следует из материалов дела, объяснений представителя истца, в 1983 году И.В.В. (отец истца Пахомовой Г.В. и дед истца Илюхина Д.С.) построил гараж в районе <адрес>, при отсутствии разрешительных документов, и с указанного времени пользовался этим гаражом как своим собственным. Согласно карточке учёта гаражей и справке ... БТИ, данный гараж под номером № значится за И.В.В. Однако право собственности на гараж зарегистрировано не было. Вместе с тем, имеется решение исполнительного комитета ... городского Совета депутатов № 435 от 11.12.2000 г., согласно которому И.В.В. был выделен земельный участок под строительство гаража. 28 марта 1993 года И.В.В. умер. После его смерти наследство приняли его дочь Илюхина Г.В. (истица Пахомова Г.В.) и сын И.С.В., что подтверждается материалами наследственного дела № 102/1993 к имуществу умершего. Фактически они приняли в наследство и указанный гараж. 09 декабря 2000 года умер И.С.В. Как следует из материалов наследственного дела № 22/2001, после смерти И.С.В. его супруга Илюхина Е.А., действующая за своего несовершеннолетнего на тот момент сына Илюхина Д.С. (истца по делу), в установленный срок обратилась к нотариусу и на имя Илюхина Д.С. было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество умершего отца. Сама же Илюхина Е.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына. Судом установлено, что истцы фактически приняли в наследство и спорный гараж, которым пользуются по настоящее время. Согласно кадастровому паспорту, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. Как следует из договора аренды, заключенного 30.11.2011 г. между истцами и администрацией <данные изъяты>, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный гараж, передан истицам в аренду для эксплуатации гаража. Согласно сообщению администрации ..., указанный гараж №, расположенный в районе <адрес>, соответствует градостроительным нормам, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, поскольку после смерти наследодателей истцы своевременно приняли наследственное имущество, фактически приняли в наследство и гараж, пользуются им, по договору аренды истцам предоставлен земельный участок для эксплуатации спорного гаража, суд полагает признать за ними право собственности на указанный гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Илюхиным Д.С. и Пахомовой Г.В. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, оставшийся после смерти И.В.В., умершего 28 марта 1993 года, в равных долях. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.В.Панфилов Мотивированное решение составлено 09.12.2011 г.