Дело № 2-454/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года Данковский городской суд Липецкой области в составе: Председательствующего Чумаченко Л.М. при секретаре Мавриной Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Сетиной К.И. к Жогликовой Л.Д. и Сетину Ю.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Сетина К.И. обратилась в суд с иском к Жогликовой Л.Д. и Сетину Ю.Д. о признании права собственности на гараж. Свои требования обосновывает тем, что в ... году она вместе с супругом С.Д.М. с разрешения Данковского ... построили гараж №. При жизни супруг права собственности на данный гараж не зарегистрировал, разрешительные документы на строительство гаража не сохранились. С момента постройки и до настоящего времени они пользовались гаражом, как собственным, своевременно оплачивали услуги за потребленную электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Просит признать за ней право собственности на гараж №, поскольку их двое детей Жогликова Л.Д. и Сетин Ю.Д. от принятия наследства отказались. В судебном заседании истица Сетина К.И. поддержала свои исковые требования по тем же основаниям. Ответчик Жогликова Л.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражала. Ответчик Сетин Ю.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал. Представитель привлеченной судом в качестве 3-го лица администрации ... в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава ... просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что не возражает против исковых требований. Представитель привлеченной судом в качестве 3-го лица администрации ..., будучи своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд глава администрации ... просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражает против исковых требований. Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля О.З.П.., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из свидетельства о заключении брака, умерший ДД.ММ.ГГГГ С.Д.М., является супругом истицы (л.д.8-9). Согласно карточке учета гаражей ..., гараж №, расположенный в районе ..., значится за С.Д.М... Однако право собственности на гараж ни за кем не было зарегистрировано в надлежащем порядке. При этом данный гараж был построен на личные средства супругов Сетиных и с момента постройки до настоящего времени они пользовались им, как собственным. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истицы и показаниях свидетеля О.З.П.., которая показала, что является собственником гаража, расположенного рядом с гаражом Сетиных. Данный гараж Сетины возвели собственными силами и пользуются им с момента постройки, храня там овощи, садовый инвентарь, автомобиль. Из материалов дела видно, что Сетиной К.И. администрацией ... земельный участок под спорным гаражом предоставлен в аренду по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению администрации ..., гараж №, расположенный в районе ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам. Из сообщения отделения надзорной деятельности ... от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено. Отсутствие разрешения на строительство и отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Исходя из системного толкования правовых норм статей 222 Гражданского кодекса РФ, 30, 30.1, 30.2, 46 Земельного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что за истицей, которой земельный участок под спорным строением предоставлен в аренду, может быть признано право собственности на находящийся на этом участке гараж. Данный вывод соответствует и правовой позиции Верховного Суда РФ, высказанной им в Обзоре Судебной практики Верховного суда РФ от 01.08.2007 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года». Существенное правовое значение имеет в данном случае цель предоставления земельного участка в аренду, а именно для эксплуатации гаража. А поскольку, согласно справке нотариуса К.С.А. истица Сетина К.И. является единственной наследницей, а двое других наследников первой очереди Жогликова Л.Д. и Сетин Ю.Д. отказались от принятия наследства, то заявленные исковые требования Сетиной К.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Сетиной К.И. право собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в .... Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме Председательствующий Л.М.Чумаченко Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2011 года. Решение не вступило в законную силу.