Дело № 2-444/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Чумаченко Л.М.

при секретаре Ширниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску Ряховского Г.Н. к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ряховский Г.Н. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования обосновывает тем, что Решением исполнительного комитета ... от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Р.Н.М. был выделен земельный участок размером ... метров под строительство гаража в районе .... В ... году гараж был построен, однако право собственности на него не было регистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умер. Он является единственным наследником к его имуществу, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на строение. Согласно карточке учета гаражей инв. № гараж № в районе ... принадлежит Р.Н.М... Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в районе ... Липецкой области.

Истец Ряховский Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика администрации ..., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве в адрес суда ... сообщила, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации ... по доверенности Мартынова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при условии, что спорный гараж соответствует градостроительным нормам.

Привлеченный в качестве третьего лица Дудкин В.И., являющийся собственником смежного гаража, в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорный гараж за истцом. При этом подтвердил, что действительно гараж был построен родителями истца, который после их смерти пользуется данным гаражом на протяжении длительного времени, хранит там овощи, ставит автомобиль, претензий у него не имеется.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица и третьего лица, показания свидетеля В.В.В.., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 ч.4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как видно из материалов дела, Решением исполкома ... от ДД.ММ.ГГГГ за № Р.Н.М.., проживающему по <адрес>, был выделен земельный участок под строительство гаража размером ...... метров в районе .... В ... гараж в районе ... г.Данкова был построен Р.Н.М., однако право собственности на данное строение не было зарегистрировано. При этом Р.Н.М. владел и пользовался им, как собственным, и в карточке за инвентарным номером ..., гараж №, расположенный в районе ..., значится за Р.Н.М..

ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 12 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 01 декабря 1970 года, в редакции, действующей на момент выделения земельного участка, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР, в котором указывалась цель предоставления земельного участка.

Таким образом, суд считает, что право собственности на гараж возникло у умершего Р.Н.М.., поскольку гараж был построен на отведенном в законном порядке земельном участке для цели строительства индивидуального гаража, и не может считаться самовольным строением. Следовательно, данная постройка подлежит включению в наследственную массу после смерти Р.Н.М.

Единственным наследником Р.Н.М. является его сын истец Ряховский Г.Н., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Данковского района Липецкой области. С ... года истец пользуется спорным гаражом, хранит в нем овощи и ставит автомобиль, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля В.В.В.., данных им в ходе судебного заседания.

Из копии карточки учета гаражей видно, что площадь построенного гаража составляет ... кв.м., то есть большей площади, чем был предоставлен.

При этом, согласно отзыву ... от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует градостроительным нормам.

Из сообщения отделения надзорной деятельности ... за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушений правил пожарной безопасности спорного гаража не выявлено.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось, суд считает возможным признать за истцом Ряховским Г.Н. право собственности на гараж №, расположенный в районе ... Липецкой области, принадлежащий умершему Р.Н.М...

А потому исковые требования Ряховского Г.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ряховским Г.Н. право собственности на гараж №, расположенный в районе ... Липецкой области, принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М..

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Чумаченко

Решение не вступило в законную силу.