Дело № 2-73/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Чумаченко Л.М.
при секретаре Мавриной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску некоммерческой организации «Л» к ООО «Н» и Высокосову С.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Некоммерческая организация «Л» обратилась в суд с иском к ООО «Н» и Высокосову С.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.
Свои требования обосновывает тем, что <данные изъяты> года между Некоммерческой организацией «Л» и ООО «Н» был заключен договор займа №, в соответствии с условиями которого ответчику был предоставлен заем в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение технологического оборудования сроком по <данные изъяты> года, обеспеченный залогом.
Однако ООО «Н» не исполнило обязательств по договору займа, возвратив часть займа и процентов. Просит взыскать с заемщика задолженность по займу в сумме <данные изъяты> рублей, которая состоит из основного долга <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины.
А также обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки № от <данные изъяты> года, заключенному между Некоммерческой организацией «Л» и Высокосовым С.В., а именно: <данные изъяты> установив начальную цену реализации комплекса объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лотарева Е.А. уточнила заявленные исковые требования и просила взыскать с ответчика ООО «Н» задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая состоит из основного долга <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом – <данные изъяты> рублей, пеней – <данные изъяты> руб.. А также обратить взыскание на имущество, принадлежащее ответчику Высокосову С.В. на праве собственности, заложенное по договору ипотеки № от <данные изъяты> года, а именно: <данные изъяты>, установив начальную цену реализации комплекса объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Высокосов С.В., являющийся в том числе генеральным директором ООО «Н» и представляющий его интересы в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, выразив согласие с начальной ценой реализации комплекса объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей. Расчет задолженности по договору займа не оспаривал.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.807 ч.1 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу ст.810 ч.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 348 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В силу статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Установлено судом и не оспаривалось сторонами, что <данные изъяты> года между истцом и ответчиком ООО «Н» был заключен договор займа №, по условиям которого Некоммерческая организация «Л» предоставляет ООО «Н» заем целевого назначения – приобретение технологического оборудования, суммой <данные изъяты> руб., под <данные изъяты> процента годовых на срок по <данные изъяты> года. Согласно платежному поручению № от <данные изъяты> года денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей была перечислена на счет ООО «Н». Однако в срок по <данные изъяты> года сумма займа ответчиком погашена не была, что не оспаривалось представителем Высокосовым С.В..
Согласно представленному истцом расчету по состоянию на <данные изъяты> года, с которыми представитель ответчика согласился, сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая состоит из основного долга – <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> руб..
А потому задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с ООО «Н».
При этом в обеспечение исполнения обязательств ООО «Н» по договору займа от <данные изъяты> года между истцом и соответчиком Высокосовым С.В. был заключен договор ипотеки № от <данные изъяты> г., в силу которого последний передал в залог принадлежащее ему имущество: <данные изъяты>.
Сторонами было предусмотрено п.2.1.4 договора ипотеки право залогодержателя на обращение взыскания на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее. А коль скоро обязательства по договору займа не исполнены, то требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Н» в пользу некоммерческой организации «Л» задолженность по договору займа № от <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Высокосову С.В., и обремененное по договору ипотеки № от <данные изъяты> года, а именно: <данные изъяты>, установив начальную цену реализации комплекса объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Высокосова С.В. в пользу некоммерческой организации «Л» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Н» в бюджет Данковского района расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.М.Чумаченко
Полный текст решения изготовлен 18 марта 201 1 года.
Решение не вступило в законную силу.