Дело № 2-114/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Кваскова С.М.
при секретаре Бражниковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубеевой Х.К. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
У С Т А Н О В И Л:
Кубеева Х.К. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.
Свои требования обосновывает тем, что она является нанимателем комнаты № в <адрес> на основании договора социального найма №. Комната является собственностью городского поселения <адрес>. В 1997 году она произвела перепланировку и переустройство указанной комнаты. К общей площади комнаты был пристроен балкон, выход на который был сделан на месте оконного проема. Поскольку данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит сохранить вышеуказанную комнату в перепланированном и переустроенном виде.
Истица Кубеева Х.К.будучи надлежаще извещенной о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ее интересы по доверенности в судебном заседании представляла К., которая исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
Представитель третьего лица ООО «Районная управляющая компания» Ш. не возражал против сохранения проведенной перепланировки комнаты.
Представитель третьего лица БТИ филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Е. не возражала против сохранения проведенной перепланировки комнаты.
Третье лицо П. не возражал против проведенной перепланировки и просил ее сохранить.
Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Против произведенной истцом перепланировки комнаты, администрация <адрес> не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, третьих лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Кубеева Х.К. является нанимателем комнаты № в <адрес> на основании договора социального найма №. <адрес>ю комнаты 30,8 кв.м., в том числе жилая- 28,3 кв.м. Данная комната находится в собственности городского поселения <адрес>.
Согласно пояснениям представителя истца, в 1997 году к общей площади комнаты был пристроен балкон, выход на который был сделан на месте оконного проема.
Как следует из письма администрации <адрес> при перепланировке данного жилого помещения нанимателем не был сделан проект перепланировки, ввиду чего заключение о соответствии требованиям СНиП сделать не представляется возможным.
Учитывая, что переустройство и перепланировка вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение комнату № в <адрес>.
Обязать орган технической инвентаризации жилого фонда внести соответствующие изменения в технический паспорт на вышеуказанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.
Председательствующий С.М.Квасков