Дело № 2-467/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Полухиной В.А. и Полухиной И.Н. к администрации г. Д. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Полухина В.А. и Полухина И.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за каждой права собственности на 1/2 долю гаража в порядке наследования.

Свои требования обосновывают тем, что решением Данковского городского совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, П., супругу истицы Полухиной В.А. и отцу Полухиной И.Н., было разрешено строительство гаража в районе рынка <адрес>. После постройки данного гаража в 1983 году, отделом архитектуры <адрес> ему был присвоен инвентаризационный №. С момента постройки П. пользовался данным гаражом, но право собственности на гараж в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было.

16 мая 1984 года П. умер. После его смерти супруга и дочь являются единственными наследниками, которые и приняли фактически все оставшееся после смерти П. наследство. Обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на гараж, им было отказано, поскольку при жизни право собственности на гараж за наследователем зарегистрировано надлежащим образом не было.

Истицы просят суд признать за каждой из них право собственности на 1/2 долю вышеуказанного гаража в порядке наследования.

В судебном заседании истицы свои исковые требования поддержали, сославшись на те же доводы.

Представитель ответчика, администрации г.Данкова, будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела суд считает исковые требования Полухиной В.А. и Полухиной И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Данковского городского совета депутатов Липецкой области от 23 ноября 1982 года за № П. было разрешено строительство гаража в районе рынка <адрес>. После постройки данного гаража в 1983 году, отделом архитектуры <адрес> ему был присвоен инвентаризационный №. П. пользовались данным гаражом, но право собственности на гараж в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было.

16 мая 1984 года П. умер. После его смерти супруга- Полухина В.А. и дочь-Полухина И.Н. являются единственными наследниками П.. Они приняли фактически все оставшееся после смерти П. наследство, пользуются построенным П. гаражом до настоящего времени.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Поскольку земельный участок предоставлен П. для индивидуального строительства гаража до 2001 года, то в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Вводного закона, он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Так как в решении Данковского городского совета депутатов Липецкой области от 1982 года не указано право, на котором предоставлен земельный участок П., то следует считать, что земельный участок был передан ему в бессрочное (постоянное) пользование. Поэтому и к истцам земельный участок переходит на тех же основаниях. Следовательно в силу ст. 222 п 3 ГПК РФ за истицами может быть признано право собственности на данный гараж.

Наследниками первой очереди П. по закону являются его супруга Полухина В.А. и дочь Полухина И.Н. Они фактически приняли наследство после смерти П., а поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, то за ними может быть признано право собственности на гараж в равных долях.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Полухиной В.А. право собственности на 1/2 часть гаража № .... расположенного в районе рынка г.Данкова, оставшийся после смерти ее супруга П., последовавшей 16 мая 1984 года.

Признать за Полухиной И.Н. право собственности на 1/2 часть гаража № ..... расположенного в районе рынка г.Данкова, оставшийся после смерти ее отца П., последовавшей 16 мая 1984 года.

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков