Дело № 2-406/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кваскова С.М.

при секретаре Бражниковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Алимова В.М. к администрации П. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании,

У С Т А Н О В И Л:

Алимов В.Н. обратился в суд с иском к администрации П. о признании права собственности на гараж в порядке наследовании.

Свои требования обосновывает тем, что в 1979 году его отец А. построил гараж в районе вокзала <адрес>, предварительно получив разрешение исполкома городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Построенному гаражу присвоен №.

17 апреля 1981 года его отец А. умер. Он является единственным наследником своего отца, однако в получении свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на гараж.

В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истец Алимов В.Н. свои исковые требования поддержал, сославшись на те же доводы, и пояснил, что после смерти отца он фактически принял наследство, поскольку пользуется данным гаражом и находящимися в нем имуществом. В октябре 2011 года между ним и администрацией Данковского муниципального района Липецкой области заключен договор аренды земельного участка на котором расположен вышеназванный гараж.

Ответчик - представитель администрации П. надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца Алимова В.Н., свидетеля М. суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 3 п. 9¹ Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что А. умершему 17 октября 1981 года, решением исполнительского комитета Данковского городского Совета народных депутатов <адрес> выдано разрешение на строительство гаража на территории прилегающей к дому №, расположенному по <адрес> (район вокзала).

При жизни А. на данном участке был построен гараж. Согласно кадастрового паспорта земельного участка ему был присвоен кадастровый номер ........ Согласно справке выданной Данковским БТИ и карточки учета гаражей, данный гараж числится за А.

После его смерти гаражом и находящимся в нем имуществом, как собственным, пользовался истец Алимов В.М., являющийся единственным наследником А. Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании свидетель М.

Согласно справке, выданной отделением надзорной деятельности по <адрес>, нарушений правил пожарной безопасности гаража №, расположенного в районе вокзала по <адрес>, не выявлено.

Администрация <адрес> не возражает против признания за Алимовым В.М. право собственности на данный гараж, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует градостроительным нормам.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Так как земельный участок предоставлен А. для индивидуального строительства гаража до 2001 года, то в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Вводного закона, он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Следовательно, наследники вправе требовать признания права собственности на данный гараж.

Поскольку наследником по закону является его сын Алимов В.М., фактически принявший наследство после смерти отца, что подтвердила в суде свидетель М., суд считает исковые требования о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за Алимовым В.М., как за наследником после смерти отца, может быть признано право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алимовым В.М. право собственности на гараж № .... расположенный в районе вокзала г.П. оставшийся после смерти его отца А., последовавшей 17 апреля 1981 года.

Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий С.М.Квасков