Дело № 2-616/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании
в городе Данилове 08 июня 2010 года
гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в Даниловский районный суд с иском к ФИО6 о признании права общей долевой собственности, с правом каждого по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,70 кв.м., в том числе жилой 32,60 кв.м., состоящую из трёх комнат, на основании договора о передаче жилой площади в собственность от Дата обезличена, выданного ФИО6, мотивируя свои требования тем, что по этому договору они не могут зарегистрировать свое право собственности в управлении по регистрации недвижимости, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности, с правом каждого по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,70 кв.м., в том числе жилой 32,60 кв.м., состоящую из трёх комнат.
Ответчик - ФИО6, согласно письменного отзыва, иск признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо по делу – ФИО13, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют, просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы реализовали свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « Номер обезличен от Дата обезличена. В подтверждение этому предоставили договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком управлением муниципальным имуществом. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.
Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцами и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцами право собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается.
Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,70 кв.м., в том числе жилой 32,60 кв.м., состоящую из трёх комнат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности, с правом каждого по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,70 кв.м., в том числе жилой 32,60 кв.м., состоящую из трёх комнат с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в ФИО13 и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Направить решение суда в ФИО13 для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд с момента его вынесения.
Судья О.А. Борбат