Дело № 758/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ23 июля 2010 года г.Данилов Ярославская область
Судья Даниловского районного суда Ярославской области Грачева Т.Ю.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО3 к Организация 1 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском Организация 1 о признании права собственности. В обосновании требований указал, что ФИО3, работая в Организация 1 в Дата обезличена. приобрел в собственность жилой дом Номер обезличен на .... Правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, нет этих документов и в Организация 1. Необходимо получить свидетельство о государственной регистрации на дом, в судебном порядке установить, что ФИО3 и Организация 1 заключили договор купли-продажи жилого дома Номер обезличен на ... и признать за ФИО3 право собственности на данный жилой дом.
ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что когда приехал в колхоз купил данный дом в колхозе за 20000 руб., но квитанций об уплате нет, т.к. удерживали средства из зарплаты, на балансе сейчас дом в колхозе не стоит, документов нет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве указали, что исковые требования признают в полном объеме, и подтверждают, что договор купли-продажи дома Номер обезличен на ... состоялся в Дата обезличена., указанный дом перешел в собственность ФИО3 В настоящее время договора купли-продажи не имеется. Правление Организация 1 не возражает против признания за ФИО3 права собственности на вышеуказанный жилой дом.
Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании справки от Дата обезличена администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области и выписки из Постановление управляющего Тороповской административной территорией Номер обезличена от Дата обезличенаг. присвоен почтовый адрес жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО3. ....
На основании технического паспорта здания от Дата обезличена жилой дом по адресу: ...., общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., год постройки 1929г. Сведения о регистрации права по состоянию на Дата обезличенаг. отсутствуют.
Справкой Организация 1 от Дата обезличена установлено, что жилой дом по адресу: .... на балансе Организация 1 по состоянию на Дата обезличена не числится.
Свидетельством о праве собственности на землю ФИО3 от Дата обезличена установлено, что ему передано в собственность 1 га, в т.ч. 3614 кв.м. по адресу: .... (межевой план от Дата обезличена.)
Свидетель ФИО2 показала, что работала в Организация 1 бухгалтером с Дата обезличена ФИО3купил колхозный дом, деньги за дом удерживали из зарплаты, дом списали с баланса, когда ФИО3 выплатил всю суммы за дом.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
На основании ч.1 ст. 161 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу ч.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В данном случае, ФИО3 представил достаточные доказательства для признания сделки договора купли-продажи между ФИО3 и Организация 1 состоявшейся и приобретения права собственности на жилой дом по адресу: ..., следует его требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать состоявшимся договор купли-продажи между ФИО3 и Организация 1 на жилой дом по адресу: ...
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом находящегося по адресу: ..., 51,0 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., год постройки 1929г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Т.Ю.Грачева