Дело № 663/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ2 августа 2010 года г.Данилов Ярославская область
Судья Даниловского районного суда Ярославской области Грачева Т.Ю.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО4 к Организация 1 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском Организация 1 о признании права собственности. В обосновании требований указал, что Дата обезличена ФИО4 купил половину жилого дома на 335 км. ..., т.к. в то время являлся сотрудником данной дистанции пути, работал машинистом. Оплатил в кассу данной Дистанции пути сумму в размере 1264 руб. Дата обезличена ФИО4 приобрел вторую половину указанного дома за 1500000 руб. При заключении сделок никто не предупредил, не объяснил, что данную сделку необходимо оформить. В бухгалтерии выдали квитанции к приходному ордеру, на просьбы оформить дом, пояснили, что можно спокойно пользоваться. В последствии узнал, что сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Обратился в Дистанцию, где пояснили, что не возражают, но оформить не могут, необходимо обратиться в суд.
ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что использовал жилой дом как дачу, не знал о необходимости оформления.
Представитель ответчика Организация 1 ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без участия представителя Организация 1, в отзыве указала, что жилой дом по адресу: ... не состоит на балансе ни одного структурного подразделения Ярославского отделения Северной железной дороги – филиала Организация 1
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ..., инвентарный номер 4459, 1915г.п. общей площадью 32,9 кв.м., жилой 26,4 кв.м. Сведения о регистрации права отсутствуют, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена.
ФИО3представил следующие доказательства принадлежности жилого дома ему.
На основании справки Организация 1 Ярославского отделения Ярославль Главный дистанции пути от Дата обезличена Номер обезличен, жилой дом на ...., ..., дю.12 на балансе Ярославль Главный дистанции пути не числиться. Дистанция пути претензий не имеет.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена у ФИО4 принято за ? путевой казармы ... 1500000 руб.
Квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена у ФИО4 принято за ? путевой казармы ... 1200 руб.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
На основании ч.1 ст. 161 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу ч.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В данном случае, ФИО4 представил достаточные доказательства для признания сделки договора купли-продажи между Организация 1 состоявшейся и приобретения права собственности на жилой дом по адресу: ..., инвентарный номер 4459, 1915г.п. общей площадью 32,9 кв.м., жилой 26,4 кв.м., следует его требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на здание свинарника находящегося по адресу: жилой дом по адресу: ..., инвентарный номер 4459, 1915г.п. общей площадью 32,9 кв.м., жилой 26,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Т.Ю.Грачева