Дело № 665/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 июля 2010 года г.Данилов Ярославская область
Судья Даниловского районного суда Ярославской области Грачева Т.Ю.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании жилого дома уничтоженным и прекращения права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании жилого дома уничтоженным и прекращения права общей долевой собственности. В обосновании требований указала, что 20ей принадлежит на праве общей долевой собственности5/8 доли жилого дома и земельного участка по адресу: ... Собственником 3/8 долей указанного дома является ФИО4. По состоянию на Дата обезличенаг. процент износа дома составил 87%, в июле 2009г. дом полностью сгорел. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 1696 кв.м., что позволяет разделить его в натуре на две части, для этого необходимо старый дом исключить из объектов жилого фонда и снять его с технического учета и исключить из ЕГРП.
В отделе архитектуры и градостроительства городского поселения Данилов отказали в приеме заявления об исключении жилого дома из объектов жилого дома, т.к. заявление необходимо писать от двух собственников. ФИО4 найти для подачи заявления не можем, получается замкнутый круг, с одной стороны - объект уничтожен полностью, с другой - нет второго собственника, чтобы написать заявление. Домовая книга сгорела в результате пожара, в новой книге на принадлежащей истице половине никто не зарегистрирован.На основании ст. 235 ГК РФ просит признать жилой дом, расположенный по адресу: ... уничтоженным, прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество ФИО2 и ФИО4 Обязать администрацию городского поселения Данилов вынести постановление об исключении указанного жилого дома из объектов жилищного фонда в связи с уничтожением объекта.
Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жом был полуразрушен, а потом сгорел, сейчас на том месте ничего нет, местом нахождения ФИО4 не располагает.
Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, пояснил, что с иском согласен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 5/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 1696 кв.м., находящихся по адресу: ..., что подтверждается договором Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии 76-АБ Номер обезличени серии 76-АБ Номер обезличен.
По сведениям Даниловского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от 22.06.2010г. жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 62,2 кв.м., кадастровый (или условный номер) объекта Номер обезличен по адресу: ... и земельный участок для ведения для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 1696 кв.м., Номер обезличен находящихся по адресу: .... Правообладатель ФИО2 5/8 доли в праве общей долевой собственности и ФИО4 3/8 доли в праве общей долевой собственности. Для регистрации прекращения права собственности необходимо представить постановление главы администрации г.Данилов об исключении объекта из состава жилых строений.
На основании справки Отделения ГПН по Любимскому, Даниловскому и Первомайскому району от 27.04.2010г. № 152 установлено, что Дата обезличенаг. в 02.29 час. произошел пожар в нежилом доме по адресу: .... В результате пожара конструкции и конструктивные элементы дома получили значительные повреждения.
Актом осмотра отдела градостроительства и архитектуры администрации городского поселения Данилов от Дата обезличенаг. установлено, что жилой дом по адресу: ... в результате пожара, стены в процессе тушения пожара были раскатаны на бревна – уничтожены полностью, фундаменты разрешены. Жилой дом уничтожен, восстановлению не подлежит.
На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В данном случае, установлено, что жилой дом по адресу: .... уничтожен и восстановлению не подлежит, у собственников возникли трудности при регистрации прекращения права собственности, следует требования ФИО2 удовлетворить. Признать жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 62,2 кв.м., кадастровый (или условный номер) объекта 76:05:010501:0052:000569/00 уничтоженным, прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество ФИО2 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности и ФИО4 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:
Признать жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 62,2 кв.м., кадастровый (или условный номер) объекта Номер обезличен уничтоженным, прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество ФИО2 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности и ФИО4 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Т.Ю.Грачева