Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Данилов 24 августа 2010 года
Даниловский районный суд
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Даниловский районный суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, пояснив, что 25.01.2007 года на основании решения Даниловского районного суда за ними было признано право общей долевой собственности с правом каждого по ? доли на квартиру № 1 расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. В настоящее время истцы намерены приобрести земельный участок, на котором расположен дом в собственность, но согласно Земельного Кодекса право на приобретение земли в собственность имеют право собственники индивидуальных строений и в силу этого необходимо установить, что истцы владеют и пользуется 16/100 долей дома, а не квартирой в жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным решением суда, свидетельством о регистрации права, техническим паспортом. Спора о праве нет.
Ответчик представитель филиала ОРГАНИЗАЦИЯ 1 исковые требования признал, размер доли не оспаривает.
Выслушав доводы истцов, мнение ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований на основании следующего.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Истцами представлены доказательства того, что они имеют право собственности на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где объектом права является двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>. В техническом паспорте на жилой дом <адрес> указано, что его общая площадь 274,1 кв.м. А площадь квартиры № 1, согласно технического паспорта от 09.11.2006 г., составляет 43,6 кв.м., что составляет 16/100 доли дома.
Доказательств наличия обстоятельств, которые бы препятствовали признанию за истцами права на 16/100 доли жилого дома, обязанность по предоставлению которых возложена в силу ст.56 ГПК РФ на ответчиков, суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах истцы вправе требовать признания за ними права долевой собственности по 8/100 доли за каждым на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> регистрации права в Управлении Росреестра.
Руководствуясь ст. 218 ч.2, 223, ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности по 8/100 доли за каждым на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области зарегистрировать право собственности за ФИО1, ФИО2 на 8/100 доли за каждым, всего на 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путём подачи кассационной жалобы через Даниловский районный суд.
Судья Борбат О.А.