Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Борбат О.А.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данилове «24» августа 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования свои мотивировала тем, что произвести государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимости она не может, поскольку ОРГАНИЗАЦИЯ 1 своё право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество не регистрировал.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был ей передан на основании решения правления ОРГАНИЗАЦИЯ 1
Ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ 1 иск признал. Согласно заявлению просил дело рассмотреть в отсутствии его представителя.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности будет осуществлена на основании настоящего судебного решения.
На основании ст. 164-165 ГК РФ суд вправе вынести решение, обязывающее произвести государственную регистрацию сделки, если сделка фактически исполнена, но одна из сторон уклоняется от её регистрации. В данном случае препятствие для регистрации сделки учинены ответчиком ОРГАНИЗАЦИЯ 1, который право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не регистрировал в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из представленных истицей доказательств, усматривается, что ОРГАНИЗАЦИЯ 1 решением правления передал ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящейся в собственности ОРГАНИЗАЦИЯ 1. Также из представленных в судебное заседание доказательств и признания исковых требований ответчиком усматривается, что право собственности на указанный дом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни как муниципальная собственность ни как федеральная собственность.
В настоящее время установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом.
Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд считает, что требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв. метров, в том числе жилой 33,4 кв. метров с момента осуществления государственной регистрации права собственности в учреждении федеральной регистрационной службы и внесения сведений об этом в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья Борбат О.А.