Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данилове «02» сентября 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и пояснила по делу следующее: 25 февраля 1999 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома общей полезной площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом Даниловского района ФИО4 в реестре за №. Истец своевременно не зарегистрировала свои права на недвижимость в соответствии с действующим законодательством, в силу своей юридической неграмотности. В настоящее время, обратившись в Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области для регистрации перехода права собственности на домовладение, узнала, что совершить указанную процедуру в настоящее время не представляется возможным по причине смерти дарителя – ФИО2, Просила суд признать право собственности на указанное домовладение.
Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований на основании следующего.
25 февраля 1999 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома, состоящего из лит. А основное, общей полезной площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м., с надворными постройками: сарай брев., сарай тес., п/яма, колодец брев., ограждения, находящегося в <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом Даниловского района ФИО4 в реестре за №. Каких-либо споров между сторонами, либо третьими лицами по совершенной сделке не было.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности будет осуществлена на основании настоящего судебного решения.
На основании ст. 164-165 ГК РФ суд вправе вынести решение, обязывающее произвести государственную регистрацию сделки, если сделка фактически исполнена, но одна из сторон уклоняется от её регистрации. В данном случае препятствием является смерть дарителя – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на домовладение Лит. А-осн., щитов, общей полезной площадью 28,7 кв.м. в том числе жилой 22,9 кв.м. с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> момента осуществления государственной регистрации права собственности в учреждении федеральной регистрационной службы и внесения сведений об этом в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья О.А. Борбат