Дело № 2-847/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании
в городе Данилове ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту по Управлению государственным имуществом по Ярославской области о признании права личной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратился в Даниловский районный суд с иском к департаменту по Управлению государственным имуществом по Ярославской области о признании права личной собственности на квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., состоящую из двух комнат. На основании Закона Р.Ф. “О приватизации жилищного фонда Р.Ф. ”, мотивируя свое требование тем, что он не может получить надлежаще оформленного договора о передаче жилой площади в собственность от ответчика и предоставить его на государственную регистрацию для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, так как данный объект недвижимости не прошел государственной регистрации и сведений о его собственнике не имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил признать за ним право личной собственности на квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., состоящую из двух комнат.
Ответчик – Департамент по Управлению государственным имуществом Ярославской области, согласно письменного отзыва, об удовлетворении исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо- территориальное Управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ярославской области сообщило, что данный жилой дом не внесен в реестр федерального имущества, не возражает в удовлетворении исковых требований, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец проживает в квартире, расположенной по <адрес> общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., состоящую из двух комнат на условиях договора жилищного найма.
Согласно данным БТИ, федеральной регистрационной службы собственник данной квартиры не зарегистрирован, она не является муниципальной собственностью, что также следует из уведомления Управления муниципальным имуществом <адрес>.
В соответствии с Постановлением Правительства Р.Ф. от 7 марта 1995 года № 235 “О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения” данный объект недвижимости подлежит передаче в муниципальную собственность Даниловского муниципального округа. Этот объект недвижимости является на момент рассмотрения иска фактически федеральной собственностью, это бывший ведомственный жилой фонд и в муниципальную собственность не передан. На основании ст. 4,6,7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Р.Ф.” № 1542-1 от 4 июля 1991 года объектами приватизации являются государственный и муниципальный фонд, то есть государственная (федеральная) собственность и муниципальная собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками данных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, а также казенными предприятиями, которым он передан в оперативное управление. Передача жилых помещений осуществляется на основании заключения письменного договора между собственником жилья и его нанимателем в порядке, установленном законодательством.
Ст. 2 названного выше Закона о приватизации дает гражданам право в порядке искового производства в суде защищать свои права при решении вопросов о приватизации занимаемых ими жилых помещений, если в течение двух месяцев с момента подачи заявления на приватизацию предприятием не решен вопрос об оформлении договора о передаче жилого помещения в их собственность.
Истец согласно заявления о приватизации не получил согласие на приватизацию от ответчика. Поэтому защита права истца в соответствии с законом о приватизации производится в судебном порядке.
Препятствий для осуществления приватизации не имеется.
В соответствии со ст. 223, 131, 164 ГК Р.Ф., Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21 июля 1997 года ФЗ № 122, следует вынести судебное решение о признании за истцом права собственности занимаемое жилое помещение.
Объектом приватизации будет являться квартира, расположенная <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., состоящую из двух комнат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право личной собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., состоящую из двух комнат с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Росреестра по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд с момента его вынесения.
Судья О.А. Борбат