Дело № 2-925/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года г. Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.
при секретаре ФИО1
рассмотрев гражданское дело по ФИО2 к отделу архитектуры администрации городского поселения Данилов о сохранении самовольно переустроенного помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к отделу архитектуры администрации городского поселения Данилов о сохранении самовольно переустроенного помещения по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ее умершему мужу принадлежит на праве собственности указанный жилой дом. В связи с перепланировкой: сломана печь, утеплена холодная пристройка, общая площадь дома увеличилась с 36,8 кв.м. до 54,56 кв.м. В настоящий момент ФИО2 как наследница обратилась в БТИ г.Данилова с целью выдачи кадастрового паспорта для предоставления в нотариальную контору для оформления наследства, ее предупредили о несоответствии документов. ФИО2 просит суд сохранить самовольно переустроенное помещение в переустроенном виде.
В судебном заседании ФИО2 свои требования дополнила, просила признать право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., жилой 38,0 кв.м., пояснила, что до перепланировки общая площадь была 36,8 кв.м., пристройка была холодная, сломана печь, общая площадь дома увеличилась.
Представитель отдела архитектуры администрации городского поселения Данилов в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, заслушав истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Из представленных заявителем доказательств, суд усматривает, что ФИО3 принадлежит домовладение по адресу: <адрес> общей площадью – 36,8 кв.м., в т.ч. жилой – 23,9 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Техническим паспортом на домовладение по адресу: <адрес> от 15.07.2010г. подтверждается площадь дома в размере: общей площадью – 54,5 кв.м., в т.ч. жилой –38,0 кв.м.
По данным технического паспорта усматривается, что реконструкции дома не производилась.
В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса РФ разрешения требуются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт. Данное переустройство не связано с реконструкцией и капитальным ремонтом, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровья.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Данилов Ярославской области от 09.09.2010г. сообщили, что перепланировка и переустройство дома по адресу: <адрес> не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью в соответствии с требованиями технических регламентов.
На основании п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следует сохранить самовольно переустроенное помещение в переустроенном виде. Признать право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., жилой 38,0 кв.м Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно переустроенное помещение в переустроенном виде. Признать право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., жилой 38,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Т.Ю.Грачева