Дело № 2-1131-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Данилов 15 ноября 2010 года
Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Середского с/п о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> и земельный участок при доме, площадью 635 кв.м.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к Администрации Середского с/п о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес> земельный участок при доме, площадью 635 кв.м.
В судебном заседании ФИО1 пояснила, что в 1983 г. приобрела в собственность у ФИО3 жилой дом, расположенный по <адрес> земельный участок при доме, площадью 635 кв.м. Документов о праве собственности в то время не требовалось, только в сельском совете записали дом на ФИО1, и по всем учетам он числится за ней. В настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но документов подтверждающих заключение сделки не имеется.
Ответчик администрация Середского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Заинтересованное лицо- МРИ ФНС № 4 по ЯО, согласно письменного отзыва, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав представленные доказательства, изучив мнение заинтересованной стороны, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что ФИО1 в 1983 году купила у ФИО3 жилой дом, расположенный по <адрес> земельный участок при доме, площадью 635 кв.м.
С 1983 года ФИО1 следила за домом, оплачивала налоговые платежи, тем самым фактически владела и пользовалась жилым домом и земельным участком около 27 лет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой из Администрации Даниловского муниципального района, согласно которой в похозяйственной книге <адрес> за 1983-1985 годы значится хозяйство ФИО1
Ст.223 ГК РФ определено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В связи с чем, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок, в силу приобретательной давности.
Руководствуясь 223, 234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшей право собственности на жилой дом, расположенный <адрес> земельный участок при доме площадью 635 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путём подачи кассационной жалобы через Даниловский районный суд.
Судья Ю.С. Аканеев