Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2010 года
Дело 2-968/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
29 ноября 2010 года г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.
При секретаре ФИО3
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании снятия газопровода со стены жилого дома
Установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обязании снятия газопровода со стены жилого дома.
Свои требования обосновывает тем, что летом 2009 года, без уведомления всех жителей <адрес>, предпринимателем ФИО2 был проложен газопровод по стене дома. Считает, что нарушены его права как собственника жилого помещения, поскольку дом очень ветхий, деревянный и проведение газопровода по стене дома нарушает требований пожарной безопасности, а также противоречит нормам градостроительного и жилищного законодательства. Он обращался в прокуратуру <адрес>, в ходе проверки были выявлены нарушения законодательства.
Просит обязать ФИО2 снять газопровод со стены <адрес> и провести газопровод в стороне от дома под землей на глубине 1,5 метра.
В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что в 2007 году решил провести газ к <данные изъяты>», газовая подводка уже была сделана. Он обратился в МУП «ДЖКХ», получил все разрешения, в том числе и в отделе архитектуры и градостроительства и провел газопровод по фасаду дома <адрес>. Жители вышеуказанного дома также подключились к газопроводу. Был заключен договор с Даниловмежрайгаз. Считает, что его действия по проводке газопровода по фасаду дома законно, было проведено собрание жильцов дома, и они согласились на проводку газопровода.
ФИО2 в последнее судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель «Даниловмежрайгаз» по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что надземный газопровод был построен в соответствии с проектом, установленным СНИПам, разрешается проводить газопровод по фасадам здания. Ранее около фасада здания имелся ввод газопровода, имелись сведения о том, что дом является муниципальной собственностью, получено разрешение МУП «ДЖКХ». ФИО2 обратился к ним по вопросу газификации <данные изъяты> газопровод был построен в 2008 году. В настоящее время жильцы дома также подключаются в данного газопроводу, имеется акт ввода газопровода в эксплуатацию.
В судебном заседании третье лицо ФИО5 поддержала требования заявленные ФИО1 Пояснила, что хотя дом и не признан аварийным, но требует ремонта, крыша и фундамент пришли в негодность. Считает, что без разрешения собственника ФИО2 не мог провести газопровод по фасаду здания.
В судебное заседание третье лицо Россреестр не явился. В письменном отзыве указал, что собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО11, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Третье лицо представитель пожарного надзора, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, МУП «ДЖКХ» не явились.
Суд, с согласия участников процесса, рассматривает дело при имеющейся явке.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец ФИО1 должен предоставить доказательства, в чем конкретного нарушаются его права как собственника жилого помещения, нарушение требований санитарных и пожарных норм при проведения газопровода по фасаду здания.
Ответчик ФИО2 должен представить доказательства выполнения и строительства газопровода в соответствии со СНиПами, технической документации и требованиями жилищного законодательства.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено что ФИО12 имеет на праве общей долевой собственности 22/150 доли в праве на шести комнатную квартиру, общей площадью 150,10 кв.м. в том числе жилой 107,80 кв.м 2 этаж (в том числе комната №) расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных в судебное заседание документов усматривается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в МУП «ДЖКХ» о даче согласия по проведению трубы газоснабжения по фасаду <адрес> для подключения к газоснабжению магазина <данные изъяты> <адрес>, что не будет препятствовать подключению квартир жилого <адрес> данной трубе.
Главным инженером МУП ДЖКХ дано разрешение ДД.ММ.ГГГГ на прокладку трубы, данное разрешение согласовано с отделом архитектуры и градостроительства городского поселения Данилов.
Согласно Постановления Правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п в перечень недвижимого имущества, в том числе имущества жилищного фонда Даниловского муниципального района, подлежащего передаче городскому поселению Данилов входит <адрес> в том числе: комната № в <адрес>, комната № в <адрес>, комната № в <адрес>, комната № в <адрес>, комната № в <адрес>.
Согласно справки Администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ являлся муниципальной собственностью, составлял казну Даниловского муниципального района, управляющая компания МУП Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство.
Согласно строительного паспорта подземного газопровода, газового ввода от ДД.ММ.ГГГГ построенного трестом «Даниловмежрайгаз» по адресу <адрес> от <адрес> до <адрес>, от <адрес> до <адрес>, ввод в <адрес> газопровод (газовый ввод) построен в соответствии с проектом разработанным ОАО «Ярославльоблгаз» №-ГСН, № ГС.
Объект газораспределительной системы - подземный газопровод низкого давления по адресу <адрес> принят заказчиком вместе в прилагаемой документацией ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приемки, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.
Согласно договора № Д-СМР-1117/08 от ДД.ММ.ГГГГ филиал ОАО «Ярославльоблгаз» треста «Даниломежрайгаз» принимает на себя работы выполнения строительно-монтажных работ по внутреннему газоснабжению котельной магазина <данные изъяты> по адресу <адрес> №.
Прокуратурой Даниловского района в январе 2010 года была проведена проверка по жалобе ФИО1 о нарушении его права, как собственника <адрес>. В ходе проверки установлено, что при проектировании и строительстве наружного газопровода по стене-фасаду <адрес> были выявлены нарушения жилищного законодательства (отсутствие разрешения собственников), а также нарушения требований СНиП 42-01-2020, СниП ДД.ММ.ГГГГ.
В адрес управляющего ОАО «Ярославльоблгаз» треста «Даниловмежрайгаз» вынесено представление об устранении выявленных недостатков.
В судебном заседании не оспаривается факт, выявленных нарушений на момент проведения прокуратурой Даниловского района проверки по жалобе ФИО1, то есть на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что надземный газопровод низкого давления по фасаду жилого дома по <адрес> проектировался в соответствии с п.5.3.1. СНиП 42-01-202 «Газораспределительные системы». Строительные нормы и правила предусматривают прокладку надземных газопроводов низкого давления по стенам жилых зданий всех степеней огнестойкости.
Согласно справки начальника государственного пожарного надзора согласно п.5.3.2 СНиП 42-01-202 «Газораспределительные системы» в обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам жилого здания не ниже 3 степени огнестойкости класса СО и на расстоянии до кровли не менее 0,2 метра.
В судебном заседании из пояснений представителя треста «Даниловмежрайгаз» и представленной справки ОАО «Ярославльоблгаз» установлено, что газопровод установленный на стене фасаде <адрес> является транзитным, поскольку имеет отключающееся устройство, данный газопровод предназначен для газификации квартир вышеуказанного дома.
Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> и собственники жилых помещений проголосовали за разрешение прокладки трубопровода газопровода и труб вентиляции и дымоудаления по фасаду жилого дома.
Истец ФИО1 присутствовал при проведении собрание, высказал согласие с проведением газопровода. Суд считает, что довод ФИО1 о том, что при голосовании на него оказывали воздействие не нашел подтверждения в ходе судебного заседания, поскольку собрание проводилось при участии представителя Администрации городского поселения Данилов, других собственников жилых помещений дома, начальника отдела градостроительства и архитектуры Администрации городского поселения, и ФИО1 имел возможность высказать свое особое мнение с занесения в протокол.
Согласие на проведение газопровода по фасаду здания было дано главным инженером МУП ДЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, данное разрешение согласовано с отделом архитектуры и градостроительства городского поселения Данилов.
Таким образом, нарушение прав как собственников жилого помещений (граждан), так и собственника жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Данилов не нарушено.
Согласно представленных договоров № Д-ТО-104/09 от ДД.ММ.ГГГГ и Д-ТО-66/10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ОАО «Ярославльоблгаз» треста «Даниловмежрайгаз» и ФИО2 проводятся техническое обслуживание и ремонт установленного газового оборудования в течении 2009 и 2010 годов.
Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает, что ФИО1 не представлено доказательств нарушения его прав как собственника жилого помещения. Судом ФИО1 предоставлялось время для уточнения исковых требований и предоставления дополнительных доказательств, однако истцом указания суда не выполнены и судом рассматривается дело по имеющимся сторонами доказательствам.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании снятия газопровода со стены жилого дома отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Силина Ж.К.