Дело № 2-70/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года г. Данилов Ярославская область
Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельную долю. В обосновании своих требований указал, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ОРГАНИЗАЦИЯ 1 реорганизовано в ОРГАНИЗАЦИЯ 2. На основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа Ярославской области № 364 от 09.06.2000г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) ОРГАНИЗАЦИЯ 1, а также списка собственников земельных долей, ФИО1 имеет право на получение 1/146 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> в границах ОРГАНИЗАЦИЯ 2. Земельная доля ответствует площади 7,8 га с оценкой в 165 баллогектаров.
Ни администрация Даниловского муниципального района, ни ОРГАНИЗАЦИЯ 2 документы на земельную долю не выдавали. Не имея документа на право собственности, ФИО1 не может реализовать свое право по владению, распоряжению принадлежащим имуществом – земельной долей в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1046 га. На основании ст. 218 ГК РФ, ст.15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право собственности на 1/146 земельную долю площадью 7,8 га с оценкой в 165 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1046 га, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, пояснив, что в данный момент ОРГАНИЗАЦИЯ 2 ликвидирован, свидетельства на земельную долю никто не выдал, что является нарушением права. При ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО1 являлся членом кооператива и имел право на получение земельной доли.
Представитель ответчика администрации Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района ФИО3 исковые требования поддержал.
Выслушав мнение истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ОРГАНИЗАЦИЯ 2 зарегистрирован 27.12.1999г. путем реорганизации ОРГАНИЗАЦИЯ 1, что подтверждается Уставом ОРГАНИЗАЦИЯ 2.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц установлено, что дата регистрации ОРГАНИЗАЦИЯ 2 28.12.1999г., дата снятия с учета 01.09.2006г.
Приложением к Уставу ОРГАНИЗАЦИЯ 2 «Список пайщиков ОРГАНИЗАЦИЯ 2 установлено, что ФИО1 являлся членом кооператива, а приложением «Список граждан, имеющих право на получение земельного пая ОРГАНИЗАЦИЯ 1 по состоянию на 24.11.1999г.», что ФИО1 имеет право на получение земельного пая 7,8 га 165 баллогектаров. В его в списке 146 граждан.
Кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) подтверждено, что земельный участок площадью 10460000 кв.м. для сельскохозяйственного производства кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.
Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа Ярославской области № 364 от 09.06.2000г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) ОРГАНИЗАЦИЯ 1 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) ОРГАНИЗАЦИЯ 1, указано закрепить земли за коллективом после регистрации в администрации согласно приложению № 1. В приложении № 1 к данному постановлению «Экспликация земель» указано, что передается коллективу бесплатно сельхозугодий 1046га.
Исследовались письменные материалы: проект землеустройства (перераспределения земель) ОРГАНИЗАЦИЯ 1, экспликация ОРГАНИЗАЦИЯ 1, протокол общего собрания ОРГАНИЗАЦИЯ 1, протокол учредительного собрания ОРГАНИЗАЦИЯ 2.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. (27.01.2003г.).
Постановлением Правительства «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 от 29.12.1991г. действовало до 27.01.2003г. утвержден порядок, согласно которого все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В силу ч.4 ст. 28 Земельного кодекса не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В данном случае приватизация ОРГАНИЗАЦИЯ 1 в форме реорганизации в ОРГАНИЗАЦИЯ 2 произошла 28.07.1999г. Утвержден список граждан, имеющих право на получение земельного пая на 24.11.1999г., утвержден проект землеустройства. Администрация Даниловского муниципального района должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, что сделано не было по неустановленным причинам. Граждане, имеющие право на получение земельного пая в ОРГАНИЗАЦИЯ 2 не имея свидетельств на право собственности на землю, не могут ей распорядиться как собственники, что является нарушением их прав.
Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следует признать право собственности за ФИО1 на земельную долю площадью 7,8 га с оценкой 165 баллогектаров в общей долевой собственности ОРГАНИЗАЦИЯ 2 кадастровый номер №, площадью 1046 га, расположенного <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1 на земельную долю площадью 7,8 га с оценкой 165 баллогектаров в общей долевой собственности ОРГАНИЗАЦИЯ 2 кадастровый номер №, площадью 1046 га, расположенного <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Т.Ю.Грачева