Дело 2-430/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности адвокат ФИО5 поддержал заявленные требования, мотивируя тем, что в июне 2010 года по просьбе своей сестры ФИО6 разрешила зарегистрироваться по месту своего жительства ответчикам. Данная регистрация была необходима ответчикам для поступления на работу. С ответчиками был оговорен срок регистрации, после оформления всех документов сестрой ФИО6 на домовладение в <данные изъяты> в собственность домовладения, ответчики должны сняться с регистрационного учета. Сестра не имела возможность зарегистрировать ответчиков в <данные изъяты>, поскольку ей принадлежала только часть домовладения. В декабре 2010 года сестра оформила все правоустанавливающие документы на дом, однако связаться с ответчиками по вопросу снятия с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчики родственником либо членами его семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в доме не имеется.
В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлены по месту регистрации.
В судебном заседании адвокат ФИО7 в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, поскольку позиция ответчиков судом не установлена.
В судебном заседании представитель Администрации Даниловского сельского поселения ФИО8 пояснила, что она занималась регистрацией ответчиков по месту жительства ФИО2 Разговор был о том, что ответчики регистрируются на три месяца, поскольку только с постоянной регистрацией они могут трудоустроиться. Дом № по <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности, она зарегистрирована вместе с внуком временно, так как имеет постоянную регистрацию в г.Ярославль. Знает, что данная регистрация была связана с тем, что сестра ФИО2 - ФИО6 намеревалась продать свое домовладение в <данные изъяты> ответчикам, однако в июне 2010 года не могла это сделать, поскольку документы были не оформлены в установленном законом порядке, не имела возможности и зарегистрировать в доме у себя ответчиков.
Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные ФИО2 требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью 41 кв.м, в том числе жилой-31,40 кв.м по адресу <адрес>.
Данное право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 февраля 2004 года, запись №.
Согласно представленной выписки из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы с 27.10.2005 года ФИО2 и ФИО9 (внук). С 9 июля 2010 года зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что со слов ФИО2 знает, что она зарегистрировала по своему месту жительства двоих молодых людей, в связи с тем, что ее сестра оформляла документы на дом. Молодые люди оставили для связи номер сотового телефона, однако связаться с ними ФИО2 в настоящее время не может. В доме молодые люди не проживали, вещей не привозили.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что они не вселялись в спорное жилое помещение, не проживают в доме, вещи не привозили, членами семьи собственника ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Между сторонами было заключено устное соглашение о регистрации ответчиков на три месяца, однако до настоящего время ответчики с регистрационного учета не снялись, ущемляют права ФИО2 и препятствует собственнику осуществлению права пользования, владения и распоряжения своей собственностью.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
Решил:
Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать Даниловское сельское поселение снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Силина Ж.К.