Дело 2-523/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области
В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.
При секретаре ФИО4
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Данилов об узаконении пристройки и узаконении самовольно произведенного переоборудования жилого помещения
Установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации городского поселения Данилов об узаконении пристройки и узаконении самовольно произведенного переоборудования жилого помещения.
В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме.
Свою позицию обосновывают тем, что ФИО1 имеет на праве собственности <адрес>, состоящую из 1 комнаты площадью 34 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м.
ФИО2 и ФИО3 имеют на праве долевой собственности <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой 16,8 кв.м.
В связи со вступление в брак ФИО1 и ФИО2 произвели самовольной переоборудование квартир, в части изменения назначения помещения (кухни), а также возвели бревенчатую пристройку с одним общим входом. В результате самовольно произведенного переоборудования вместо двух квартир стала совместная квартира, основные несущие стены и балки затронуты не были, целостность дома не нарушена.
В судебное заседание не явился ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель городского поселения Данилов. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд с согласия участников процесса, рассматривает дело при имеющейся явке сторон.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Самовольными, согласно ст.29 ЖК РФ являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру № <адрес>, общей площадью 34 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 и ФИО2 имеют на праве долевой собственности <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой 16,8 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного в судебное заседание технического паспорта усматривается, что при проведенном переустройстве жилого помещения образовалась одна квартира, общей площадью 74.7 кв.м в том числе жилой 42,4 кв.м строения литер А и пристройка литер А3 площадью 23 кв.м.
Суд с учетом мнения представителя отдела архитектуры городского поселения Данилов считает возможным узаконить самовольное переоборудование жилого помещения, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
Решил:
Узаконить самовольно возведенную пристройку литер А 3 площадью 23 кв.м по адресу <адрес>.
Сохранить в переоборудованном виде жилое помещение <адрес> общей площадью 74,7 кв.м, в том числе жилой 42,4, согласно данных государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объединив в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Силина Ж.К.