Дело №2-504/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данилове 28 апреля 2011года
гражданское дело по иску ФИО1 к управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Даниловского м/р о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 24,7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Требования свои мотивировала тем, что под строительство гаража был передан в аренду земельный участок, гараж выстроен, имеется постановление Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земли в долгосрочную аренду под гаражом.
Гараж строился в блоке из 26 гаражей на основании Постановления главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Юридический почтовый адрес места нахождения гаражей присвоен на основании Постановления главы местного самоуправления Даниловского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешения на строительство, акта приемки завешенного строительством объекта на руках не имеется. Строительство боксов осуществлялось в разное время. Для оформления правоустанавливающих документов на построенный гаражный бокс необходимо судебное решение, подтверждающее факт принадлежности на праве собственности гаража.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского м/р по доверенности ФИО4 не высказал возражений против удовлетворен иска. Пояснил, что процедура регистрации права собственности возможна без обращения в суд, для этого необходимо заполнить и представить в учреждение Росреестра Декларацию о доходах.
Заинтересованное лицо - отдел архитектуры Администрации городского поселения Данилов ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на вновь возведенное здание, сооружение, иное недвижимое имущество возникает у гражданина с момента осуществления государственной регистрации права собственности в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 ФЗ от 21 июля 1997 года.
Судом установлено, что ФИО1 построила на арендованном земельном участке гаражный бокс № площадью 24,7 кв. метров, что следует из кадастрового паспорта на помещение.
Выделение земельного участка в аренду на основании Постановления главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража, акт выбора земельного участка и заключение по отводу подтверждает документально законность строительства и свидетельствует о законности возведения данного объекта недвижимости.
Согласно постановления Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ вновь возведенному объекту недвижимости (гаражному блоку из 26 гаражей) присвоен почтовый адрес <адрес>.
Гараж расположен на земельном участке, право пользования которым определено на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды № земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ.
Спора по поводу права собственности на данный объект недвижимости нет.
Правоустанавливающим документом, позволяющим осуществить государственную регистрацию права собственности на вновь возведенный объект недвижимости будет являться настоящее судебное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 24,7 кв. метров в гаражном блоке, расположенном по адресу <адрес>, с момента осуществления государственной регистрации права собственности в учреждении Росреестра в Даниловском районе Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья Борбат О.А.