Дело № 2-921/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Борбат О.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Данилове 26 июля 2011 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 и ФИО3, в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании за ними право собственности на 41/67 долю в праве общей долевой собственности с правом каждой по 41/134 доле на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, в том числе приватизируемые комнаты №,№ в коммунальной квартире жилой площадью 30,2 кв.м., на основании договора о передаче жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, мотивируя свои требования тем, что по этому договору они не могут зарегистрировать свое право собственности в управлении по регистрации недвижимости, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили признать за ними право долевой собственности на 41/67 долю в праве общей долевой собственности с правом каждой по 41/134 доле на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, в том числе приватизируемые комнаты №,№ в коммунальной квартире жилой площадью 30,2 кв.м.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований..

Третье лицо – Управление росреестра по ЯО в судебное заседание не явилось, просило дела рассмотреть в его отсутствии, не возражало против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы реализовали свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение этому предоставили договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.

Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцами и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцами право собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, в том числе приватизируемые комнаты №,№ в коммунальной квартире жилой площадью 30,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на 41/67 долю в праве общей долевой собственности с правом каждой по 41/134 доле на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., состоящую из трех комнат, в том числе приватизируемые комнаты №,№ в коммунальной квартире жилой площадью 30,2 кв.м с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в учреждении федеральной регистрационной службы и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Росреестра по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд с момента его вынесения.

Судья О.А. Борбат