Дело №2-998-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Данилов Ярославской области 5 августа 2011 года

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Организация 1 Даниловского района о признании его приобретшим право собственности на выделенные земельные участки в счёт пая из земель Организация 1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Организация 1 Даниловского района с требованием о признании его приобретшим право собственности на земельный участок площадью 57778+-2100 кв.метров, имеющего кадастровый номер №, расположенный в 600 метрах от <адрес>, приобретённые им путем выдела из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности на землях Организация 1 Даниловского района Ярославской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, поддержав заявленные требования, пояснила, что её доверитель унаследовал после смерти ФИО1 имущество в виде двух третей доли дома за № по <адрес> земельных участков, предназначенных для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенных в <адрес>, а также земельного пая из земель Организация 1 Середской сельской администрации, состоящего из земель сельскохозяйственного назначения площадью 7.8 га. В отношении данного имущества ФИО3 получил в Даниловской нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, зарегистрировав свое право на долю дома и земельные участки в <адрес>.

Свидетельство о праве собственности на земельный пай выдавалось первоначально его наследодательнице по её девичьей фамилией- <данные изъяты>, которую она сменила на фамилию <данные изъяты> в 1975 году. но нотариусом данные обстоятельства проверялись. отношении земельного пая им проведена процедура выделения этого пая в натуре, в связи с этим им в районной газете «Северянка» было размещено объявление о намерении выделить участок в счёт земельной доли, принадлежащей его наследодательнице с указанием его места расположения- слева от дороги Данилов-Середа, с севера ограниченного урочищем Куриловские кусты, расположенного на северо-запад от <адрес>. Возражений против его намерений не поступило, по истечении месячного срока были проведены межевые работы на местности, определена конкретная площадь земельного участка, его границы, был поставлен на кадастровый учёт в ФГУ «Земельная кадастровая палата» под номером №.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Даниловский отдел Управления ФСГРК по Ярославской области для регистрации права собственности на данный земельный участок, но регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что он, ФИО3, не является участником общей долевой собственности и в связи с этим не имеет право на выделение земельного участка в натуре из общей долевой собственности. Кроме того в едином государственном реестре не было зарегистрировано право общей долевой собственности членов пайщиков Организация 1.. Поскольку вступив в права наследства после смерти ФИО1 приобрел право на унаследованное имущество, то есть в данном случае он стал участником общей долевой собственности, став собственником пая. Произведя процедуру межевания в установленном законом порядке он фактически стал собственником данного имущества и потому просит признать его приобретшим право собственности на земельный участок площадью 57778+-2100 кв.метров, имеющего кадастровый номер №, расположенный в 600 метрах от <адрес>.

Представитель ответчика Организация 1 в судебное заседание не прибыл, о слушания дела извещен должным образом, направлением судебной повестки, причина его неявки в суд неизвестна, сведений об уважительности причин неявки не представлено, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в заочном производстве.

Третье лицо- Даниловский отдел Управления ФСГРК по Ярославской области просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Изучив позицию сторон, представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, на основании следующего:

Согласно представленного свидетельства серии 76-ЯР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 унаследовал после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде двух третей доли дома за № по <адрес>, двух земельных участков, предназначенных для ведения личного приусадебного хозяйства, расположенных в <адрес>, а также земельного пая из земель Организация 1 Середской сельской администрации, состоящего из земель сельскохозяйственного назначения площадью 7.8 га., принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФУЯРО-05 №. Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФУЯРО-05 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, выделен в собственность земельный пай общей собственностью 7,8 га из земель Организация 1

Из публикации в газете «Северянка», учредителем которой является Администрация Даниловского муниципального района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ следует? что ФИО3, как участник общей долевой собственности бывшего Организация 1, известил участников общей долевой собственности Организация 1 о своем намерении выделить в счёт принадлежащей ему долю земельных участка ориентировочной площадью 7,8 га. из земель Организация 1 в натуре, расположенного слева от дороги Данилов-Середа, с севера ограниченного урочищем Куриловские кусты, расположенного на северо-запад от <адрес>.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный план изготовлен в связи с образованием земельного участка путём выдела в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, земельный участок 600 м. на северо-запад от <адрес>, имеет площадь 57778+-2100 кв.метров, имеет кадастровый номер №, расположен в 600 метрах от <адрес>.

Даниловское отделение Управления Росреестра по Ярославской области сообщило ФИО3 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, в связи с тем, что представленные не регистрацию документы не соответствуют требованиям ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», ФИО3 не является участником общей долевой собственности Организация 1.

Ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что решение о порядке владения и пользования земельным участком находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ..Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок.

Согласно представленной выписки из государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МРИ ФНС №4 по Ярославской области, данное юридическое лицо находится в стадии ликвидации. В связи с вышеизложенным ФИО3 не имел возможности провести данное общее собрание участников общей долевой собственности, так как юридическое лицо, земли сельскохозяйственного назначения которому принадлежали, было ликвидировано, но с его стороны приняты достаточные меры об извещении участников общей долевой собственности о намерении выделить принадлежащий ему пай в натуре, площадь выделенных участков соответствует принадлежащему ему паю, из представленных доказательств следует, что истец в установленный законом срок и в порядке, установленном гражданским законодательством вступил в права в отношении унаследованного имущества, в том числе и в отношении земельного пая, являющегося предметом спора. Реализуя свои права собственника он, в установленном законом порядке, произвел межевание принадлежащего ему пая, но, поскольку зарегистрировать свое право ФИО3 не имеет возможности, за отсутствием регистрации права общей долевой собственности Организация 1 исковые требования подлежат удовлетворению за их обоснованностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право собственности на земельный участок площадью 57778+-2100 кв.метров, имеющего кадастровый номер № расположенный в 600 метрах от <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.

Судья Аканеев Ю.С.