Дело 2- 1055/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. При секретаре ФИО5 Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Установил: ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 поддержали требования в полном объеме. Свою позицию обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом у ФИО4 по адресу <адрес>. ФИО4 являлся единственным владельцем дома, был зарегистрирован в доме и в течении 3 дней со дня подписания договора купли продажи обязался сняться с регистрационного учета. В сентябре 2010 года от Организация 1 на их адрес стали приходит письма на имя ФИО1, в 2011 году пришла повестка из службы судебных приставов исполнителей на имя ФИО1 Они обратились в паспортно-визовую службу по вопросу регистрации ФИО1 по вопросу его регистрации в домовладении. В паспортно-визовой службе пояснили, что в картотеке ФИО1 по адресу <адрес> не числится, однако по компьютерной базе имеются сведения о регистрации ФИО1 временно с 1999 года, а с 2006 года с момента получения гражданства РФ регистрация по данному адресу является постоянной. ФИО1 с момента приобретения ими домовладения никогда не проживал, не появлялся. Вещей не имеется, место жительства ФИО1 в настоящее время неизвестно. В судебное заседание ФИО1 извещенный по месту последней регистрации не явился. В судебном заседании представитель ФИО1 адвокат ФИО6 в порядке ст.50 ГПК РФ просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку позиция ФИО1 неизвестна. В судебное заседание представитель Управления Федеральной миграционной службы не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению. Из представленных истицей доказательств усматривается, что ФИО2 и ФИО3 имеют на праве общей долевой собственности жилой дом 1-этажный, общей площадью 37,6 кв.м, по ? доле в праве и земельный участок площадью 1099 кв.м по ? доли в праве, расположенный по адресу <адрес>. Данное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Управления Федеральной Миграционной службы по Ярославской области по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Из представленного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО4 домовладение № по <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м. Согласно п.7 вышеуказанного договора на момент заключения договора в доме зарегистрирован и проживает ФИО4, который обязуется сняться с регистрационного учета в течении трех дней со дня заключения настоящего договора. Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 имеют на праве долевой собственности (1/2 доля в праве) <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ФИО1, который не проживает по указанному адресу, не вселялся в дом, вещи не привозил, членом семьи ФИО2 не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика препятствует ФИО2 и ФИО3 осуществлению права пользования, владения и распоряжения собственным имуществом. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратив пользоваться им), в связи с этим суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением. Основанием для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и будет являться настоящее решение суда. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд решил: Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>. Управление Федеральной миграционной службы по Ярославской области снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.