Дело-2-1012/2011 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. с участием адвоката ФИО4, предоставившего удостоверение 764 и ордер015227. при секретаре ФИО3 рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета ФИО1 В судебном заседании ФИО2 поддержал свои требования, мотивирует требования тем, что имеет на праве собственности жилой <адрес>, получено свидетельство о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в нем не проживала, вещи свои не привозила, родственником и членов семьи ФИО2 не является. Согласно договора купли продажи ФИО1 должна была сняться с регистрационного учета в течении 6 месяцев со дня заключения договора. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Регистрация ФИО1 препятствует осуществлению его прав как собственника. В судебное заседание представитель Управления Федеральной миграционной службы не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены. В судебном заседании ответчик не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела была уведомлена по месту регистрации. О причинах неявки в судебное заседание не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО4 просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку неизвестна причины не проживания по месту регистрации. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных истицей доказательств усматривается, что ФИО2 имеет на праве собственности жилой <адрес>-этажный, общей площадью 32 кв.м, расположенный по адресу <адрес> Данное право зарегистрированов Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись № Согласно справки Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> ФИО1,18.02.1980 года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> Из представленного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 приобрел у ФИО5 домовладение <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. Согласно п.8 вышеуказанного договора на момент заключения договора в доме зарегистрированы ФИО1 и ФИО6, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении шести месяцев со дня заключения настоящего договора. Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что ФИО2 имеет на праве собственности <адрес>. В данном домовладении зарегистрирована ФИО1, которая не проживает по указанному адресу, не вселялась в дом, вещи не привозила, членом семьи ФИО2не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчицы препятствует ФИО2 осуществлению права пользования, владения и распоряжения собственным имуществом Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратив пользоваться им), в связи с этим суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением. Основанием для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и будет являться настоящее решение суда. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд решил: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО1,18.02.1980 года рождения- утратившей право пользования жилым домом <адрес> Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1,18.02.1980 года рождения по адресу <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Силина Ж.К.