Дело 2-1081 /2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем российской Федерации 26 сентября 2011 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. При секретаре ФИО5 Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Данилов, МУ «Управлению городского хозяйства» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма Установил: ФИО1. ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации городского поселения Данилов о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма. Определением Даниловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу было привлечено МУ «Управление городским хозяйством». В судебном заседании ФИО1поддержал и уточнил заявленные требования. Свою позицию мотивируют тем, проживает в квартире № дома № по <адрес> с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Там же был и зарегистрирован. Данная квартира была предоставлена его бабушке ФИО11 В 1994 году бабушке предоставили новое жилое помещение, и он остался проживать в квартире со своим отцом ФИО3, который скончался в 2005 году. С 2000 году с ним стала проживать его гражданская жена ФИО6 После регистрации брака в 2006 года с ними стал проживать сын ФИО6- ФИО7 В 2011 году он обратился в ОАО «Даниловское жилищно- коммунальное хозяйство» по вопросу заключения с ним договора социального найма, однако ему было отказано, в виду отсутствия ордера, либо другого правоустанавливающего документа на квартиру. Считает, что проживал в квартире как член семьи нанимателя, его супруга также вселялась в квартиру как член семьи нанимателя, в связи с чем имеет право на пользование жилым помещением и заключением с ним договора социального найма. В судебном заседании ФИО2 поддержала исковое заявление и уточнила свои требования Пояснила, что стала проживать с ФИО1 в спорной квартире с 2000 года в качестве гражданской жены. Проживала вместе с отцом ФИО1 в 2006 году они зарегистрировали брака, она и ее сын ФИО7 были зарегистрированы на данной жилой площади. Просит признать право пользования за ней жилым помещением. В судебном заседании представитель МУ «Управление городского хозяйства» по доверенности ФИО8 исковые требования признала. Пояснила, что в судебном заседании установлен факт вселения и проживания ФИО1 и ФИО2 в качестве членов семьи нанимателя и необходимо признать их право пользования жилым помещением с заключением договора социального найма. Представитель ОАО «Даниловское ЖКХ» по доверенности ФИО9 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Пояснила, что семья ФИО1 зарегистрирована на спорной жилой площади, что подтверждается поквартирной карточкой. Имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, в настоящее время задолженность погашена. Представитель органов опеки и попечительства ФИО10 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Пояснила, что за несовершеннолетним ФИО6 закреплено данное жилое помещение. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ФИО11 проживала в спорной квартире с 1968 года. Данный факт не оспаривался в судебном заседании ответчиком и являлась нанимателем квартиры. Согласно ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем- жилищно- эксплутационной организации и нанимателем- гражданином, на имя которого выдан ордер. В судебном заседании установлено, что согласно справки администрации Даниловского муниципального района ФИО11 по адресу <адрес> была зарегистрирована в январе 1968 года. В администрации района сохранены корешки ордеров на предоставление жилой площади с 1985 года Согласно справки администрации Даниловского муниципального района подтвердить факт выдачи ордера ФИО11 по адресу <адрес> не представляется возможным, так как протоколы заседаний решения городского совета за июль-декабрь 1968 года в архивный отдел на хранение не поступали. Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. Пользуются с нанимателем наравне всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В судебном заседании установлено, что вместе с ФИО11 в квартире проживали и были зарегистрированы ее сын ФИО3, сноха ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии и внук ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что проживает в <адрес> с 1989 года. В это время в квартире № проживали ФИО11. ее сын и сноха, а также внук ФИО1 и его сестра. Впоследствии ФИО11 переехала в другую квартиру, ФИО1 остался проживать со своим отцом, после регистрации брака ФИО1 проживал в квартире с женой и ее сыном. В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что проживает в доме с 1957 года. ФИО11 заехала в дом с супругом и сыном, затем стал проживать внук ФИО1 с рождения. ФИО11 выехала на другое место жительства, а ФИО1 остался проживать в квартире с супругой. Судом установлено, что ФИО1 проживал в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой и показаниями свидетелей. При таких обстоятельствах возникшее у истца в несовершеннолетнем возрасте право пользования жилым помещением сохраняется за ним и после достижения совершеннолетия. Доказательств о вселении ФИО1 в жилое помещение без согласия ФИО11 ответчиком не предоставлено. Поскольку жилищные отношения относятся к длящимся правоотношениям на них распространяется ст.69 ЖК РФ и вселение и проживание ФИО2 как члена семьи ФИО1 нашло свое подтверждение в судебном заседании. Однако суд считает, что администрация городского поселения Данилов является ненадлежащим ответчиком, поскольку полномочия по заключению договоров социального найма жилого помещения возложены на МУ «Управление городское хозяйство» Факт того, что ФИО1 в настоящее время не проживает в квартире не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из того, что ФИО1 длительное время проживал в квартире. В настоящее время не проживает в квартире, поскольку его брак ФИО2 расторгнут. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично. Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать МУ «Управление городским хозяйством» заключить с ФИО1 и ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.