Дело 2-1246/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области

В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования. Свою позицию обосновывает тем, что имеет на праве собственности жилой дом № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в данном доме, поскольку ей необходимо было получить вид на жительство, а в последующем гражданство. Он согласился на регистрацию с условием, что ФИО2 будет проживать дома, содержать дом, отапливать дом в зимнее время, обеспечивать его охрану. Однако ФИО2 условия договора не исполняла, приезжала по месту регистрации только 1 раз. Дом не отапливала, постоянно проживала в <адрес>. Регистрация в спорном домовладении не позволяет ему реализовать свои имущественные права. ФИО2 членом его семьи и родственницей не является, по слов знакомых выехала в республику Таджикистан.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании адвокат ФИО5, привлеченный в порядке ст.50 УПК РФ, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку позиция ответчицы неизвестна.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 34,6 кв.м № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Таджикистана зарегистрирована по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО6 пояснила, что является супругой истца. Дом в <адрес> был приобретен на совместные денежные средства, а зарегистрирован на супруга. Знает, что супруг зарегистрировал в доме какую-то женщину, с условием, что она в зимний период будет проживать в доме, ухаживать, отапливать дом. Женщину эту никогда не видела, дом они используют как дачу в летнее время, но приезжают и в зимний период, за домом никто не ухаживал и в доме не проживал.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом ФИО1, постоянно проживает в деревне. О том, что ФИО1 кого-то зарегистрировал в доме знает, однако никого посторонних в доме, в том числе женщины, не видел.

Свидетель ФИО8 пояснил, что проживает в <адрес> постоянно, знает семью ФИО1. О том, что в доме зарегистрирована посторонняя женщина, не знал, никого посторонних не видел. В отсутствие ФИО1 в доме никто не жил.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО2 с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении, регистрация была необходима для получения гражданства, членом семьи собственника ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает. Ее регистрация в спорном домовладении ущемляет права и препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения и распоряжения своей собственностью.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.

Судья Силина Ж.К.