Дело № 2-1250/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов 17 ноября 2011 года

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования, сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан по договору передачи жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации жилой дом № по <адрес>. В договоре приватизации указано, что ей передано 2 комнаты в квартире (доме), состоящей из двух комнат. Фактически ФИО1 был передан по договору приватизации одноэтажный жилой дом как единое домовладение на одну семью, состоящий из двух комнат, что подтверждается кадастровым паспортом помещения и справкой Администрации Даниловского сельского поселения. В связи с имеющимися разночтениями в справке, называющей принадлежащую ей жилплощадь домом и договором приватизации, в котором принадлежащая ей жилплощадь называется квартирой, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности. Просит признать за ФИО1 возникшее на основании договора передачи жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № <адрес>

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области не возражал в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив мнение ответчика и третьего лица, не возражавших против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены доказательства того, что он имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №, истцу ФИО1 переданы в личную собственность две комнаты, общей площадью 41,8 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., в квартире (доме), состоящей из двух комнат, по адресу: <адрес>. Из кадастрового и технического паспорта следует, что дом № по <адрес> одноэтажный, одноквартирный.

Доказательств наличия обстоятельств, которые бы препятствовали признанию за истцом права собственности на жилой дом, обязанность по предоставлению которых возложена в силу ст.56 ГПК РФ на ответчиков, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218 ч.2, 223, ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путём подачи кассационной жалобы через Даниловский районный суд.

Судья Грачева Т.Ю.