Дело 2-40/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. При секретаре ФИО4 Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов о включении в наследственную массу недвижимого имущества Установил: ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации городского поселения Данилов о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме. Свою позицию обосновывает тем, что мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ имела на праве собственности дом № по <адрес>. Данное домовладение было приобретено матерью на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом. После смерти матери ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако ему было сообщено, что выдача документов о праве на наследство по закону будет приостановлено, в связи с тем, что после заключения матерью договора купли-продажи сделка не была зарегистрирована в органах БТИ. После смерти матери, наследником первой очереди является его брат ФИО2, который отказался от принятия причитающейся ему доли на наследство в его пользу. Представитель администрации городского поселения Данилов в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований В судебном заседании третье лицо ФИО2 поддержал требования заявленные братом. Пояснил, что он проживает в доме матери, отказался от своей доли наследства в пользу брата Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность дом № по <адрес>.Данный договор составлен в письменном виде и удостоверен нотариусом. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома № по <адрес> составляет 37,5 кв.м, в том числе жилая площадь 29.0 кв.м. Из представленных документов усматривается, что ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что наследниками после смерти ФИО3 являются ее дети- ФИО1 и ФИО2. Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору Даниловского района с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 в пользу ее сына ФИО1 Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности В судебном заседании установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежал дом № по <адрес> на основании договора купли-продажи. В данном доме ФИО3 проживала и была зарегистрирована до дня своей смерти. Факт того, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах БТИ, не может являться основанием для отказа на включение недвижимого имущества в наследственную массу. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Включить в наследственную массу имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 недвижимое имущество: дом № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.